2025本二手房购房协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025本二手房购房协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房地产基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4预付款项

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户时间

5.2税费承担

5.3过户手续办理

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设施设备质量保证

7.交房前后的责任

7.1出卖人责任

7.2买受人责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2附属设施及设备清单

12.3其他附件

13.合同签订及生效

13.1签订时间

13.2生效时间

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系电话）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系电话）

2.房地产基本信息

2.1房屋位置

房屋所在地址：（具体地址）

2.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

房屋使用面积：（平方米）

2.3房屋结构

房屋结构类型：（结构类型）

2.4房屋产权状况

房屋产权性质：（产权性质）

房屋所有权证号：（产权证号）

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

购房总价：（人民币元）

3.2付款时间节点

首付款支付时间：（具体日期）

尾款支付时间：（具体日期）

3.3付款方式

付款方式：（付款方式，如现金、银行转账等）

3.4预付款项

预付款项：（人民币元）

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：（具体日期）

4.2房屋验收标准

房屋验收标准：（按照国家相关标准及房屋实际情况进行验收）

4.3验收程序

验收程序：（具体验收步骤）

4.4验收不合格的处理

验收不合格的处理：（不合格房屋的处理措施）

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户时间

产权过户时间：（具体日期）

5.2税费承担

税费承担：（具体税费及承担方）

5.3过户手续办理

过户手续办理：（办理过户手续的具体流程）

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

附属设施清单：（具体附属设施及数量）

6.2设备清单

设备清单：（具体设备及数量）

6.3设施设备质量保证

设施设备质量保证：（质量保证期限及保修范围）

7.交房前后的责任

7.1出卖人责任

7.1.1出卖人应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

7.1.2出卖人应保证房屋交付时符合约定的质量标准。

7.1.3出卖人应配合买受人办理产权过户手续。

7.2买受人责任

7.2.1买受人应按照约定支付购房款项。

7.2.2买受人应按照约定的时间节点接收房屋。

7.2.3买受人应按照约定进行房屋验收。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.2出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准；

8.1.3买受人未按约定支付购房款项；

8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付相当于购房总价万分之五的违约金；

8.2.2出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准的，买受人有权要求出卖人修复或减少房价款，并支付修复费用；

8.2.3买受人未按约定支付购房款项的，应向出卖人支付相当于逾期付款金额万分之五的违约金；

8.2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：（如需指定仲裁机构，请在此处填写）

10.合同解除

10