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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年通用4S店租赁协议示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3注册地址及经营地址

2.租赁标的物

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的权属证明

2.3租赁物的交付及验收

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护保养责任

4.3租赁物的损坏赔偿

5.租赁物的保险

5.1保险范围

5.2保险费用承担

5.3保险事故处理

6.租赁物的转让及转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转租条件

6.4转租程序

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

8.4合同终止的程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更及解除

10.4合同的签署及生效日期

10.5合同的解释

10.6合同的法律适用

10.7合同的管辖法院

11.合同解除后的处理

11.1租赁物的返还

11.2租金的结算

11.3损坏赔偿

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.合同终止后的处理

13.1租赁物的返还

13.2租金的结算

13.3损坏赔偿

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：汽车销售有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.3注册地址及经营地址

甲方注册地址：省市区路号

经营地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

经营地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1租赁物的基本情况

租赁物为位于省市区路号的通用4S店，占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米。

2.2租赁物的权属证明

甲方提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

2.3租赁物的交付及验收

甲方应于合同签订后30日内将租赁物交付乙方使用，乙方应在收到租赁物后7日内进行验收，并书面通知甲方。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为10年，自2025年1月1日起至2035年1月1日止。

3.2租金支付方式及金额

租金按年支付，每年租金为人民币500万元，乙方应于每年的1月1日前支付当年度租金。

3.3租金调整机制

租金自合同签订之日起，每3年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

乙方仅限于在租赁物内经营汽车销售、维修、配件供应等相关业务。

4.2租赁物的维护保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁物的损坏赔偿

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.租赁物的保险

5.1保险范围

租赁物应投保财产保险、责任保险等，保险金额不低于租赁物的市场价值。

5.2保险费用承担

保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单据。

5.3保险事故处理

发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行事故处理。

6.租赁物的转让及转租

6.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利义务。

6.2转让程序

乙方如需转让，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，办理相关转让手续。

6.3转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.4转租程序

乙方如需转租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，办理相关转租手续。

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方丧失履行合同的能力；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除的程序

任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

8.3合同终止的条件

合同期限届满或者双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

8.4合同终止的程序

合同终