2025最新监理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新监理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的及范围

2.1工程概况

2.2监理服务范围

3.监理服务内容

3.1工程质量监理

3.2工程进度监理

3.3工程安全监理

3.4工程合同管理

3.5工程信息管理

4.合同工期及节点

4.1合同工期

4.2工程节点

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及比例

6.监理资质及人员配备

6.1监理资质要求

6.2监理人员配备

7.监理工作程序及方法

7.1监理工作程序

7.2监理工作方法

8.监理报告及资料

8.1监理报告内容

8.2监理资料要求

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1业主方违约责任

10.2监理方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2知识产权条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理方基本信息

1.1.1监理方名称：X监理有限公司

1.1.2监理方注册地址：省市区路号

1.1.3监理方法定代表人：

1.1.4监理方营业执照号：05

1.1.5监理方资质等级：甲级

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方注册地址：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方营业执照号：98765

1.2.5业主方资质等级：二级

2.合同标的及范围

2.1工程概况

2.1.1工程名称：住宅小区建设项目

2.1.2工程地点：省市区

2.1.3工程规模：总建筑面积约100000平方米

2.1.4工程投资：约5000万元人民币

2.2监理服务范围

2.2.1工程质量监理：包括设计文件审查、施工过程监督、材料检验、隐蔽工程验收等

2.2.2工程进度监理：包括进度计划编制、进度跟踪、进度调整等

2.2.3工程安全监理：包括安全制度制定、安全检查、事故处理等

2.2.4工程合同管理：包括合同签订、变更、解除等

2.2.5工程信息管理：包括工程信息收集、整理、发布等

3.监理服务内容

3.1工程质量监理

3.1.1设计文件审查：对设计文件进行审查，确保其符合国家规范和标准

3.1.2施工过程监督：对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求

3.1.3材料检验：对进场材料进行检验，确保材料质量合格

3.1.4隐蔽工程验收：对隐蔽工程进行验收，确保工程符合质量要求

3.2工程进度监理

3.2.1进度计划编制：根据工程实际情况编制进度计划

3.2.2进度跟踪：对工程进度进行跟踪，确保工程按计划进行

3.2.3进度调整：根据实际情况对进度计划进行调整

3.3工程安全监理

3.3.1安全制度制定：制定安全管理制度，确保工程安全

3.3.2安全检查：定期进行安全检查，发现问题及时整改

3.3.3事故处理：对安全事故进行及时处理，防止事故扩大

3.4工程合同管理

3.4.1合同签订：协助业主方与施工单位签订工程合同

3.4.2合同变更：对合同变更进行审核，确保变更符合法律规定

3.4.3合同解除：对合同解除进行审核，确保解除符合法律规定

3.5工程信息管理

3.5.1工程信息收集：收集工程相关信息，为工程决策提供依据

3.5.2工程信息整理：对收集到的工程信息进行整理

4.合同工期及节点

4.1合同工期

4.1.1合同工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计24个月

4.2工程节点

4.2.1工程开工节点：合同签订后30日内

4.2.2竣工验收节点：合同工期到期前30日内

5.监理费用及支付方式

5.1监理费用总额

5.1.1监理费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2费用支付方式

5.2.1业主方应在合同签订后10日内支付监理费用总额的30%作为预付款

5.2.2工程开工后每月支付监理费用总额的10%

5.2.3工程竣工验收合格后支付监理费用总额的30%

5.2.4合同解除或终止后支付监理费用总额的剩余部分

6.监理资质及人员配备