2025最新房屋抵押担保合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新房屋抵押担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2合同专用术语解释

1.3合同生效条件

1.4合同履行期间

1.5合同变更与解除

1.6合同争议解决

2.抵押物

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物权利状态

2.4抵押物权利限制

2.5抵押物交付与登记

2.6抵押物保管与维护

2.7抵押物处置

3.抵押权

3.1抵押权设定

3.2抵押权优先级

3.3抵押权范围

3.4抵押权行使条件

3.5抵押权实现方式

3.6抵押权终止

4.债务人

4.1债务人基本情况

4.2债务人权利义务

4.3债务履行方式

4.4债务变更与解除

4.5债务违约责任

4.6债务清偿

5.担保人

5.1担保人基本情况

5.2担保人权利义务

5.3担保方式与范围

5.4担保期间与解除

5.5担保责任承担

5.6担保人权利实现

6.利息与费用

6.1利息计算方式

6.2费用承担方式

6.3利息与费用支付期限

6.4利息与费用争议解决

7.违约责任

7.1债务违约责任

7.2担保违约责任

7.3合同违约责任

7.4违约金计算与支付

7.5违约责任争议解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

8.4合同解除与终止后的处理

9.合同效力

9.1合同生效条件

9.2合同效力范围

9.3合同效力争议解决

10.合同附件

10.1合同附件定义

10.2合同附件效力

10.3合同附件变更与解除

11.其他约定

11.1争议解决方式

11.2通知方式与送达

11.3合同解除与终止后的后续事宜

11.4合同未尽事宜处理

12.合同签订与生效

12.1合同签订程序

12.2合同生效时间

12.3合同签署人

13.合同份数

13.1合同份数定义

13.2合同份数效力

13.3合同份数分配

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.1.1出借人：指在本合同中提供借款的甲方。

1.1.2借款人：指在本合同中向出借人借款的乙方。

1.1.3抵押人：指在本合同中提供抵押物的乙方。

1.1.4担保人：指在本合同中提供担保的第三方。

1.2合同专用术语解释

1.2.1抵押物：指借款人或抵押人提供的作为债务履行担保的房屋。

1.2.2抵押权：指出借人因借款而产生的对抵押物的优先受偿权。

1.2.3担保债权：指担保人为借款人向出借人提供的担保范围。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签订本合同；

1.3.2抵押物办理抵押登记手续；

1.3.3借款人取得借款；

1.4合同履行期间

1.4.1本合同自双方签订之日起生效；

1.4.2借款期限为____年；

1.4.3抵押期限与借款期限一致；

1.5合同变更与解除

1.5.1本合同经双方协商一致，可以变更；

1.5.2本合同在履行过程中，如发生不可抗力，可以解除；

1.6合同争议解决

1.6.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

1.6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.抵押物

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物为位于____市____区____路____号的房屋，房屋所有权证号为____。

2.1.2抵押物建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。

2.2抵押物价值评估

2.2.1抵押物价值为____元，评估机构为____。

2.3抵押物权利状态

2.3.1抵押物无任何权利瑕疵；

2.3.2抵押物未设定任何抵押权。

2.4抵押物权利限制

2.4.1抵押期间，抵押人不得擅自处分抵押物；

2.4.2抵押期间，抵押人不得转让抵押物；

2.5抵押物交付与登记

2.5.1抵押人应于本合同签订之日起____日内将抵押物交付给出借人；

2.5.2抵押人应于本合同签订之日起____日内办理抵押登记手续；

2.6抵押物保管与维护

2.6.1抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物；

2.6.2抵押期间，抵押人应保持抵押物现状，不得进行装修或改变用途。

3.抵押权

3.1抵押权设定

3.1.1本合同设定抵押权，抵押权人为出借人；

3.1.2抵押权优先级为____级。

3.2抵押权范围

3.2.1抵押权范围