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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人抵押贷款合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2抵押权人信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物评估价值

5.抵押物权利义务

5.1抵押权人权利

5.2抵押权人义务

5.3贷款人权利

5.4贷款人义务

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放时间

6.2贷款支付方式

7.还款计划及还款方式

7.1还款计划

7.2还款方式

8.违约责任

8.1贷款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2附件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：还款计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

贷款人姓名：

身份证号码：05678

联系方式1.2抵押权人信息

抵押权人姓名：

身份证号码：05679

联系方式2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款利率

贷款利率为年利率5.5%，按月计息。

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

贷款期限为5年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

还款方式为等额本息还款法。

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物为位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为。

4.2抵押物评估价值

抵押物经评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.抵押物权利义务

5.1抵押权人权利

抵押权人有权要求贷款人按合同约定偿还贷款本金及利息。

抵押权人有权对抵押物进行保全、查封、扣押、处置等行为。

5.2抵押权人义务

抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

抵押权人不得擅自改变抵押物的用途和结构。

5.3贷款人权利

贷款人有权要求抵押权人履行抵押权人的义务。

贷款人有权在贷款到期时要求抵押权人处置抵押物以清偿债务。

5.4贷款人义务

贷款人应按合同约定按时偿还贷款本金及利息。

贷款人应保证抵押物的完整性，不得擅自改变抵押物的用途和结构。

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放时间

贷款人应在合同签署之日起10个工作日内将贷款金额划入贷款人指定的账户。

6.2贷款支付方式

贷款人应通过银行转账方式向贷款人支付贷款本金及利息。

7.还款计划及还款方式

7.1还款计划

期数|还款本金|还款利息|应还总额

|||

1|20,000|5,500|25,500

2|20,000|5,500|25,500

|||

60|20,000|5,500|25,500

7.2还款方式

贷款人应按照约定的还款方式，每月按时足额偿还贷款本金及利息。

8.违约责任

8.1贷款人违约责任

若贷款人未按合同约定按时偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向抵押权人支付未偿还金额的0.1%作为违约金。

若贷款人未按合同约定使用贷款资金，抵押权人有权要求贷款人立即归还全部贷款本息，并支付相应的违约金。

8.2抵押权人违约责任

若抵押权人未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物受损，抵押权人应承担相应的赔偿责任。

若抵押权人擅自改变抵押物的用途或结构，贷款人有权解除合同，并要求抵押权人赔偿因此造成的损失。

9.合同变更及解除

9.1合同变更

任何一方当事人欲变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，并签署书面协议后，合同内容方可变更。

9.2合同解除

（1）贷款人未按合同约定使用贷款资金，经抵押权人书面通知后仍不改正；

（2）抵押权人未按合同约定妥善保管抵押物，经贷款人书面通知后仍不改正；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合