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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025昆明二手房购买合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

1.4住址或经营场所

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6产权性质

2.7房产现状

3.合同签订时间

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款违约责任

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户费用承担

5.3过户过程中产生的其他费用

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收方式

6.5验收不合格的处理

7.房产相关税费

7.1税费种类及金额

7.2税费承担

7.3税费缴纳时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

9.3仲裁机构或法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同份数及效力

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关证明文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方姓名或名称]

甲方身份证号：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名或名称]

乙方身份证号：[买方身份证号]

1.2联系方式：甲方联系电话：[卖方联系电话]

乙方联系电话：[买方联系电话]

1.3住址或经营场所：甲方住址或经营场所：[卖方住址或经营场所]

乙方住址或经营场所：[买方住址或经营场所]

第二条房产基本信息

2.1房产地址：[房产具体地址]

2.2房产证号：[房产证号]

2.3建筑面积：[房产建筑面积]

2.4房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构]

2.5房屋用途：[房屋用途，如住宅、商用]

2.6产权性质：[产权性质，如个人所有、共有]

2.7房产现状：[房产现状描述，如装修情况、设施设备等]

第三条合同签订时间

[合同签订的具体日期]

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：[房产交易价格]

4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款]

4.3付款时间节点：[付款的具体时间节点，如首付、尾款等]

4.4逾期付款违约责任：[逾期付款的违约责任描述，如违约金比例]

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理时间：[过户手续办理的具体时间]

5.2过户费用承担：[过户费用由哪一方承担]

5.3过户过程中产生的其他费用：[其他费用的承担及支付方式]

第六条房产交付及验收

6.1交付时间：[房产交付的具体时间]

6.2交付条件：[交付时应满足的条件，如房产现状、相关文件等]

6.3验收标准：[验收的具体标准，如房屋质量、设施设备等]

6.4验收方式：[验收的具体方式，如自行验收、委托第三方验收等]

6.5验收不合格的处理：[验收不合格的处理措施，如返修、退款等]

第七条房产相关税费

7.1税费种类及金额：[应缴纳的税费种类及金额]

7.2税费承担：[税费由哪一方承担]

7.3税费缴纳时间：[税费缴纳的具体时间]

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违反合同约定的义务，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.1.3合同约定的其他解除条件。

8.2违约责任：

8.2.1任何一方未按时履行付款义务的，应向守约方支付按日计算的违约金，违约金比例为应付款项的千分之五；

8.2.2任何一方未按时办理过户手续的，应向对方支付按日计算的违约金，违约金比例为交易价格的千分之五；

8.2.3任何一方提供的房产信息不真实，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

8.3违约金的计算及支付：

8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或合同解除；

8.3.2违约金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。

第九条