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南宁拆迁安置房买卖合同9篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订地点：南宁市

签订时间：[签订时间]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

房屋基本情况：

1.房屋地址：南宁市[房屋地址]

2.房屋类型：拆迁安置房

3.建筑面积：[房屋面积]平方米

4.房屋所有权证编号：[房产证号]

交易价格及支付方式：

1.房屋总价：[房屋总价]元

2.支付方式：银行转账

3.支付时间：签订合同后7个工作日内支付完毕

交付及入住：

1.交付时间：支付完毕后15个工作日内交付房屋

2.入住要求：交付房屋时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品，并确保房屋的水、电、气等基础设施完好可用。乙方在入住前应检查房屋状况，确保符合入住要求。

违约责任：

1.甲方违约：如甲方未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未在规定时间内支付购房款，或擅自改变房屋结构或用途，乙方应支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

其他约定：

1.装修及改造：乙方在入住后可以对房屋进行装修或改造，但不得擅自改变房屋的结构或用途。装修或改造过程中产生的费用由乙方自行承担。

2.物业管理及费用：乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因导致物业管理费用拖欠，乙方应承担相应的法律责任。

3.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向南宁市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及司法解释的规定。如因违约方原因导致诉讼或仲裁产生其他费用（如律师费、鉴定费、评估费等），违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

卖方：________，身份证号码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

买方：________，身份证号码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆迁安置房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南宁市________区________路________号，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

2.房屋为拆迁安置房，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，产权年限为________年。

3.房屋内部装修情况良好，具体装修标准详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋总价为________元（大写：________元整）。该价格包含房屋本身价值及内部装修费用。

2.买方需在签订合同后________个工作日内支付定金________元（大写：________元整）给卖方。卖方在收到定金后需向买方提供收据。

3.买方需在交付房屋时支付尾款________元（大写：________元整）给卖方。卖方在收到尾款后需向买方提供正式发票。

三、交付期限及违约责任

1.卖方需在________年________月________日前将房屋交付给买方使用。如卖方逾期交付，需按日向买方支付违约金________元（大写：________元整）。

2.交付时，卖方需确保房屋内部设施完好，并能正常使用。如有损坏或无法正常使用的情况，卖方需负责维修或更换。

四、违约责任及赔偿标准

1.卖方需保证所售房屋产权清晰，无纠纷。如因卖方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，卖方需向买方支付违约金________元（大写：________元整）。

2.买方需按时支付款项，如逾期付款，需按日向卖方支付违约金________元（大写：________元整）。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但卖方需将已收取的款项退还给买方。

五、其他约定事项

1.双方需在签订合同后共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户所需费用由买方承担。

2.房屋