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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产分销合同二零二五年

甲方（分销商）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产分销描述

1.房产项目描述

项目名称：______

项目地址：______

项目类型：______

项目规模：______

2.分销要求

甲方作为分销商，负责在约定区域内进行项目的推广和销售。

甲方应遵守乙方的销售政策和价格体系，不得擅自降价或进行不正当竞争。

甲方保证在分销过程中，提供真实、准确的项目信息，不得误导消费者。

二、分销数量与价格

1.分销数量

甲方应在合同签订后______个月内完成______套房产的销售任务。

实际销售数量以甲方实际成交为准，但不得低于合同约定的最低销售数量。

2.分销价格

房产销售价格由乙方制定，甲方应按照乙方规定的价格体系进行销售。

本合同约定的分销总金额预计为______元（大写：______），最终销售金额以实际销售数量和销售价格结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在项目竣工后______个月内完成所有房产的交付。

甲方应在接到乙方交付通知后______个工作日内完成房产的验收和交付。

2.交房地点

房产交付地点为项目所在地，具体地址以乙方通知为准。

四、售后服务与责任

1.售后服务

乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于物业、维修、投诉处理等。

甲方作为分销商，应协助乙方处理购房者的售后问题。

2.责任划分

乙方对房产的质量和交付负责，如因房产质量问题导致的问题，由乙方承担相应责任。

甲方对分销过程中的市场推广和销售行为负责，如因甲方原因导致的问题，由甲方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方销售的房产进行市场调查和客户反馈收集，以评估项目销售情况。

有权根据市场情况和客户需求调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成约定的销售任务，并按照合同约定支付销售佣金。

向乙方提供真实的销售数据和客户信息，协助乙方进行市场推广。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求销售房产后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售进度延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

提供必要的销售支持，包括但不限于销售资料、客户服务等。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房产后进行初步检验，确认房产符合合同约定。

乙方应在甲方提出验收要求后______个工作日内完成验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.销售佣金（如有）

根据实际销售情况，在每季度末或每月底，甲方支付给乙方相应比例的销售佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在所有房产销售完成后且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外