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城镇房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城镇房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方出租的房屋内已有装修，且配备有_____、_____、_____等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月_____元的标准向甲方支付租金。租金总额为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付_____元作为押金。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋时退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修养护责任

1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，负责房屋主体结构及其附属设施的维修养护工作。因维修养护需要停止租赁的，应提前通知乙方。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和管理，因使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复并赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或者擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，并按合同约定支付滞纳金。情节严重的，甲方有权提前终止合同。

七、不可抗力因素的处理

1.因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同或者延期履行合同。因不可抗力因素导致乙方无法继续居住的，甲方应退还剩余租金和押金。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。双方应共同应对不可抗力因素带来的挑战。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_____市_____区人民法院。双方同意接受该法院的管辖和审理。

九、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需变更或解除合同的，应提前三个月书面通知对方并得到对方同意。变更或解除合同的书面协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如有其他未尽事宜或者疑问，双方可另行签订补充协议进行约定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，作为[居住/商业]用房出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度开始的第1天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方收到租金后，应向乙方提供收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未支付的租金后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

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