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按揭12个人住房借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（贷款人）：__________银行

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购买自用住房需要向乙方借款，并承诺按期履行还款义务，根据相关法律法规及监管要求，甲乙双方经友好协商，达成如下按揭住房借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照乙方规定的贷款利率执行，具体利率在放款时确定。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押条款

甲方以本合同项下所购房屋作为借款的抵押物，抵押期限自借款日起至甲方全部清偿乙方贷款本息及其他相关费用止。甲方需在办理房屋产权登记后，将房屋抵押权登记在乙方名下。

三、保证条款

甲方应保证其提供给乙方的所有资料真实、完整、有效。甲方承诺在借款期间按时偿还贷款本息，不擅自改变借款用途，不挪用贷款资金。如甲方违反上述承诺，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。

四、提前还款条款

甲方有权提前偿还部分或全部贷款本息，提前还款部分不收取违约金。但乙方有权要求甲方按照提前还款金额的一定比例支付违约金。具体比例由双方协商确定。

五、合同变更和解除条款

本合同一经签订，任何一方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

六、争议解决条款

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

甲方（借款人）：__________（签字）

乙方（贷款人）：__________银行（盖章）

日期：__________年______月______日

（注：以上仅为模板参考，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整。）

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

贷款人授权代表签署日期：XXXX年XX月XX日

借款人签署日期：XXXX年XX月XX日

合同编号：[合同编号]

借款人与贷款人依据《合同法》等有关法规，在遵循公平、自愿的基础上签订本合同，现向十二位按揭客户发行房屋贷款总额贷款额度为人民币XX元。根据本同内容贷款期限及相应利率和还款方式的规定，甲方在此承诺按期偿还该房屋按揭贷款并同意为此向乙方支付本协议所规定的相应利息和罚息等款项。合同细节如下：

一、借款人贷款购买之房屋概况及相关信息：房屋坐落于[房屋地址]，购房总价款为人民币大写：[购房总价款汉字大写]（￥：[购房总价款数字小写]元）。其中，房产商须交付给借款人的相关证件资料为：购房合同原件及附件等。借款人须向贷款人提供符合要求的房屋资料及证明文件等。

二、贷款金额及期限：贷款金额人民币大写：[贷款金额汉字大写]（￥：[贷款金额数字小写]元）。贷款期限共计XX年（大写）[贷款期限汉字大写]，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为止。借款人需按合同约定的期限按时偿还该房屋按揭贷款本息及其他费用。具体贷款发放日期以银行实际发放日期为准。

三、贷款利率及还款方式：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，年利率为XX%。借款人按月偿还贷款本息及相关费用，每月还款金额为人民币大写：[每月还款金额汉字大写]（￥：[每月还款金额数字小写]元），借款人同意向乙方委托并授权的代收机构按照相关规定及时缴纳相关款项，同时承担由此产生的任何迟延违约责任等后果。还款方式为等额本息还款法，在合同签订日后的每个月计算的本息相等，借款人应按时偿还该款项。

四、违约责任：借款人如未按照合同约定的期限偿还贷款本息及其他费用时，乙方有权采取合法措施进行催收，并对逾期还款部分按逾期天数收取罚息。同时乙方有权提前收回全部贷款本息及罚息等相关费用。若因借款人违约引起诉讼，所产生的诉讼费用、执行费用及其他与本案有关的一切费用均由借款人承担。若由于借款人的原因导致抵押物无法办理抵押登记手续时，借款人须承担违约责任并赔偿乙方