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长沙二手房交易合同(通用版)9篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于长沙市，建筑面积平方米，产权证号。该房屋为商品房，已办理产权登记，房屋用途为。甲方已如实向乙方告知该房屋的权属状况、抵押情况、出租情况、墙面状况及其他重大事项。乙方已对上述情况充分了解，自愿购买该房屋。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方采取下列第种方式支付房价款：

（1）一次性付清房款；

（2）向银行申请贷款支付房款；

（3）其他方式。

3.乙方于年月日向甲方支付定金元整。甲方收到定金后，应当于年月日前将房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。若甲方违约，应当双倍返还定金；若乙方违约，则定金不予返还。定金于乙方支付最后一笔房款时冲抵房款。

4.乙方采取贷款方式支付房价款的，甲方应协助乙方办理贷款手续。

5.甲方银行账户：，开户行，账号。

乙方银行账户：，开户行，账号。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应当于年月日前将房屋交付乙方。房屋交付时，甲方应当提供房屋权属证明、房屋质量保证书、房屋使用说明书等材料。

2.乙方应当在甲方交付房屋后日内对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋质量、装修情况、附属设施等。验收合格后，双方应当签订房屋交接单。

3.如果甲方未能按照约定时间交付房屋，自逾期之日起，甲方应当按照逾期每日万分之五的比例向乙方支付违约金；如果乙方未能按照约定时间验收房屋，自逾期之日起，乙方应当按照逾期每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

第四条产权登记及风险转移

1.甲方应当在房屋交付后日内协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记费用按照国家规定由双方各自承担相应的费用。

2.房屋产权登记完成后，该房屋的风险责任转移至乙方，乙方应当对该房屋进行妥善管理和维护。

3.如果因甲方原因导致产权登记不能完成，甲方应当承担全部责任，包括但不限于退还全部房款、支付违约金等；如果因乙方原因导致产权登记不能完成，乙方应当承担全部责任，包括但不限于支付违约金等。

第五条违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未能按照约定时间交付房屋或者交付的房屋不符合约定标准，甲方应当承担全部责任，包括但不限于退还部分或全部房款、支付违约金等。具体赔偿标准按照双方约定执行。

2.如果乙方未能按照约定时间验收房屋或者未能按时支付房款，乙方应当承担全部责任，包括但不限于支付违约金等。具体赔偿标准按照双方约定执行。

3.如果因其他原因导致本合同不能履行或者履行不能达到约定标准，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向长沙市仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。具有同等的法律效力。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同自年月日起生效。合同生效后，甲、乙双方均应履行本合同所约定的义务。如一方违约，另一方有权追究其法律责任，要求赔偿损失。本合同正本均具有法律效力，可作为本案的依据。本合同副本共页，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，需经双方协商一致，签订补充协议详细说明有关事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。本合同经双方签字或盖章后生效。如一方违约，另一方有权追究其法律责任，并要求赔偿损失。执行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于长沙市的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商