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个人房地转租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________的房地产，现同意转租给乙方使用，为明确双方权利和义务，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业地址：________________。

物业类型：房地产（包括房屋、土地及其附属设施）。

转租面积：_______平方米。

物业用途：居住、商业或其他用途（具体根据当地规划和法律法规）。

物业状况：完好无损/有损坏（根据实际情况填写）。

租赁期限内的物业管理费用支付方式及时间等详见本合同条款。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。如需续租，双方应在租期到期前协商确定。

三、租金与支付方式

租金总额：人民币________元。

支付方式：（一次性支付/分期支付等）。支付周期（如月、季度等）。租金支付日期为每月/季度第几天。租金支付方式应明确，避免歧义。乙方应按时支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。滞纳金计算方式应明确，确保合理合法。甲乙双方对租金金额、支付方式及滞纳金计算方式等条款应严谨明确。

四、物业交接与验收

双方应在租赁期开始前进行物业交接，并对物业状况进行验收。交接内容包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。验收过程中如发现损坏或缺失，双方应共同确认并记录在交接单中，由乙方负责修复或赔偿。交接验收时应有书面记录并签字确认，确保双方权益得到保障。交接时间和地点应明确，以方便双方操作。双方需明确交接流程和验收标准，确保租赁开始时的物业状态清晰明了。同时双方应妥善保管相关凭证和记录，以备日后查验。

五、物业使用与维护保养

篇2

甲方（转租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的房地产（以下简称“租赁物”）并有意将其转租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本转租合同，以便明确双方的权利和义务。

一、租赁物描述

本合同所指的租赁物位于___________________，详细地址为___________________，建筑面积为_______平方米。租赁物的具体状况详见附件《租赁物状况说明》。

二、转租期限

转租期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_________）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______（月/季度/半年/年）支付一次，首次租金在合同签订后___日内支付，以后每次租金在到期前___日支付。

3.租金支付方式：（现金/银行转账），如选择银行转账，应当在汇款备注中注明租金字样，并将转账凭证发送给甲方确认。

四、转租物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其原有结构和用途。

2.乙方如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

3.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和管理，保持其完好状态。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

2.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并履行按时支付租金的义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金