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腊塘居委会所属原梅园新村大酒店竞标房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：腊塘居委会

地址：[地址]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

鉴于甲方拥有原梅园新村大酒店，现决定对外出租，乙方通过竞标获得该房屋的租赁权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的原梅园新村大酒店及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供其使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照竞标时确定的租金标准支付租金。租金总额为______元，分______次支付。租金支付方式和时间按照甲方通知为准。

四、用途与规定

4.1乙方承诺将租赁物仅用于合法经营，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方须遵守当地的环保法规及消防法规，不得从事违法活动。如需对房屋进行装修或改建，需事先征得甲方同意。

五、权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合法合规使用租赁物。甲方有义务保证租赁物的合法性和安全性。

5.2乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，有义务按照约定支付租金，并负责租赁物的日常维护管理。如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并配合修复。

六、违约责任

6.1若甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

6.2若乙方违约，除承担因违约造成的实际损失外，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

7.1合同可在双方协商一致后提前解除。

7.2若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。

7.3合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

八、争议解决

8.1合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：腊塘居委会

地址：[地址]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

鉴于甲方对腊塘居委会所属原梅园新村大酒店拥有合法出租权，现经公开竞标，乙方成功竞得该酒店的房屋承租权。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为腊塘居委会所属的原梅园新村大酒店，位于[酒店地址]。租赁物包括酒店的全部建筑、设施、设备以及现有装修、陈设等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方同意续租，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，即每[支付周期]支付一次租金。

3.乙方需在每个支付周期开始前XX天内支付下个周期的租金。

4.甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、用途及经营

乙方可将租赁物用于酒店经营及相关配套服务，但不得用于非法用途。乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，并自行承担经营风险。

五、物业的维修与保养

1.租赁期间，因乙方使用不当造成的物业损坏，应由乙方负责修复。

2.甲方应确保出租的物业在租赁开始前处于良好的使用状态。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复至租赁开始时的状态（合理磨损除外）。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保出租的物业权属清晰，无争议。

3.甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用和管理物业。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用物业，定期进行维护和保养。

4.乙方应遵守法律法规，合法经营。

八、合同的变更与解除

1.合同期间，双方协商一致，可