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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺代理出租协议书

甲方（代理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺代理出租描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（详细地址），商铺面积______（单位）。

2.代理事项

甲方接受乙方的委托，负责商铺的代理出租业务，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同等。

二、代理费用与期限

1.代理费用

甲方根据乙方的委托，收取代理费用，具体费用为______元。

2.代理期限

代理期限自合同签订之日起______年，双方可提前______个月以书面形式协商终止代理关系。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应于合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

2.交房条件

乙方交付的商铺应符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、无法律纠纷等。

四、代理服务与责任

1.代理服务

甲方应按照乙方的委托要求，积极寻找合适的租户，并协助乙方与租户签订租赁合同。

2.责任承担

甲方对代理过程中产生的相关责任，如因甲方原因导致合同无法履行等，由甲方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺信息进行核实，并有权对租户进行筛选。

有权要求乙方提供商铺的相关证件和资料，以确保交易合法合规。

义务：

按照委托要求，认真寻找租户，并确保租户符合商铺的租赁条件。

在租赁合同签订后，负责向乙方提供租赁合同和租金收据。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定的方式收取租金。

有权要求甲方在合同约定的时间内将租金支付给乙方。

义务：

向甲方提供真实、准确的商铺信息和相关资料。

在合同约定的期限内，确保商铺的租赁条件符合合同约定。

六、代理服务与责任

1.代理服务

甲方应按照乙方的委托要求，提供专业的商铺代理出租服务。

甲方应积极寻找合适的租户，并协助乙方进行租赁合同的签订。

2.责任承担

甲方对代理过程中产生的相关责任，如因甲方原因导致租赁合同无法履行等，由甲方承担相应责任。

乙方对甲方提供的商铺信息及资料的真实性负责。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前由租户支付给甲方，甲方收到租金后应及时转交给乙方。

3.尾款

租赁期满或合同终止后，乙方应在______个工作日内退还甲方预付款的余款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能在约定的时间内提供合格的租户，应承担相应的违约责任。

如甲方未按时转交租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间提供符合租赁条件的商铺，应承担相应的违约责任。

如乙方未按约定退还预付款余款，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不