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二手商铺按揭购买合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_____________的二手商铺达成交易意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，特制定以下条款，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：___________________________________________

2.商铺面积：___________________________________________

3.商铺权属证明：甲方应确保对所述商铺拥有完全产权，并提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.商铺总价为：人民币________元（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付。首付定金为人民币________元，余款通过银行按揭贷款支付。

三、按揭贷款相关事项

1.甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料。

2.乙方应按照银行要求提供所需的贷款资料，并按时偿还贷款。

3.若因乙方原因导致贷款无法办理或贷款额度不足，乙方需自行承担相应责任。

四、交付及过户

1.甲方在收到全款后______日内将商铺交付给乙方。

2.双方自本合同签订之日起______日内办理商铺过户手续，费用由______承担。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应确保所述商铺的权属真实、无争议，无其他法律纠纷。

2.乙方应按时支付款项，履行按揭贷款的还款义务。

3.甲乙双方应配合办理相关手续，因一方原因导致无法完成交易或造成损失的，应承担相应责任。

六、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付商铺，则视为违约，需支付乙方违约金。

2.若乙方未按时支付款项或办理按揭贷款手续，则视为违约，所交定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

以下是一些可能需要额外考虑的事项：

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________的二手商铺达成交易意向，为明确双方权益，保障交易安全，特制定本合同协议。

一、商铺基本情况

商铺地址：____________________

建筑面积：____________________

产权年限：____________________

商铺现状：_________________________________________（包括内部设施、装修情况等）

交易价格：人民币______元整。

二、交易方式

1.乙方采用按揭贷款方式购买商铺。

2.甲方需协助乙方办理按揭贷款手续，确保交易的合法性。

三、交易流程

1.签订本合同时，乙方需支付定金人民币______元整给甲方。

2.乙方提交按揭贷款申请，甲方协助办理相关手续。

3.乙方贷款审批通过后，双方办理过户手续。

4.过户完成后，乙方按照贷款合同约定按期还款