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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年二手房交易新规配套合同范本及解读
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2相关法律法规解释
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属情况
3.3房产交易税费
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.过户手续及费用
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
6.履约保证
6.1履约保证金
6.2保证金退还条件
7.交付与验收
7.1房产交付时间
7.2房产验收标准
7.3验收流程
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他条款
13.合同附件
13.1附件一：房产信息清单
13.2附件二：交易税费明细
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“房产”指出卖方名下拥有完全产权的房屋。
1.1.2“交易价格”指本合同约定的房产买卖价格。
1.1.3“交付”指买受方接收房产并取得房产钥匙。
1.1.4“验收”指买受方对房产进行实地查看，确认房产符合合同约定的条件。
1.2相关法律法规解释
1.2.1本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等。
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.1.1出卖方全称：_______
2.1.2出卖方地址：_______
2.1.3出卖方联系电话：_______
2.2买受方信息
2.2.1买受方全称：_______
2.2.2买受方地址：_______
2.2.3买受方联系电话：_______
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：_______
3.1.2房产建筑面积：_______平方米
3.1.3房产户型：_______
3.1.4房产产权证号：_______
3.2房产权属情况
3.2.1房产已办理房产证，权属清晰。
3.2.2房产不存在任何权属纠纷或抵押。
3.3房产交易税费
3.3.1交易税费按国家相关规定及实际情况由买卖双方各自承担。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1本合同约定的房产交易价格为人民币_______元整。
4.2付款方式
4.2.1买受方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付交易价格的_______%，即人民币_______元整。
4.2.2买受方应在房产交付前支付交易价格的_______%，即人民币_______元整。
4.2.3买受方应在办理房产过户手续前支付交易价格的_______%，即人民币_______元整。
4.2.4买受方应在房产过户手续办理完毕后支付交易价格的_______%，即人民币_______元整。
4.3付款时间节点
4.3.1付款时间节点详见本合同第四条第4.2款规定。
5.过户手续及费用
5.1过户手续办理
5.1.1出卖方负责办理房产过户手续。
5.1.2买受方应在收到出卖方通知后_______个工作日内配合办理过户手续。
5.2过户费用承担
5.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，按国家相关规定及实际情况由买卖双方各自承担。
6.履约保证
6.1履约保证金
6.1.1买受方应在签订本合同之日起_______个工作日内向出卖方支付履约保证金，金额为人民币_______元整。
6.1.2履约保证金在房产过户手续办理完毕后无息退还买受方。
6.2保证金退还条件
6.2.1买受方按照本合同约定履行全部义务的，出卖方应在房产过户手续办理完毕后退还履约保证金。
6.2.2出卖方未按本合同约定履行义务的，扣除相应违约金后退还履约保证金。
7.交付与验收
7.1房产交付时间
7.1.1出卖方应在本合同约定的房产交付时间前将房产交付给买受方。
7.2房产验收标准
7.2.1买受方应在收到房产钥匙后_______个工作日内对房产进行验收。
7.2.2
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