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住房商业性借款合同范本（详细）8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方需要借款用于购买房屋，乙方向甲方提供商业性借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就本次借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）____________________元整。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于____________________的房产。

3.借款期限：自乙方实际发放借款之日起计算，共______年。

4.借款利率：年利率为______%，利息按月结算。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.还款期限：甲方应在借款期限内按时足额偿还借款。

3.逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、保证与担保条款

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保乙方借款安全。

2.甲方购买的房产应作为本次借款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。

四、违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还借款，并要求甲方承担违约责任。

2.争议解决：如甲乙双方因本合同产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.合同的生效、变更与终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，如需变更或终止，应经甲乙双方协商一致。

2.保密条款：甲乙双方应对本合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、补充条款（如有）

（在此处添加双方协商一致的补充条款）

双方已认真阅读并充分理解上述所有条款，并自愿遵守和执行。本合同的未尽事宜按照国家法律法规处理。本合同自双方签字盖章之日起生效。以下空白处供甲乙双方填写相关内容。

篇2

借款人：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，经借款人、抵押人和贷款人三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、借款种类与金额

本合同借款为商业性借款，借款金额为人民币（大写）XXX元（小写）￥XXXX元。借款人不得将借款挪作他用，必须按照合同约定进行使用。

二、借款期限

借款期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，借款人必须在借款期限内归还借款。若借款人需要延长借款期限，必须提前向贷款人提出书面申请，并获得贷款人的同意。

三、借款利率与利息

借款利率为年利率XX%，借款利息自借款发放之日起计算。借款人应按期支付利息，若未能按时支付利息，贷款人可收取滞纳金。借款人还款时，应优先偿还利息。

四、还款方式

借款人可以采取一次性还款或分期还款的方式归还借款。若采取分期还款的方式，借款人应按月或按季度偿还贷款本息。若借款人未能按时还款，贷款人可收取违约金。

五、抵押物及其价值

抵押人以其名下的房产作为抵押物，该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，价值为人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。抵押人保证该房产没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此引起的一切法律责任由抵押人承担。

六、抵押期限与抵押物保险

抵押期限为自借款发放之日起至借款本息全部还清之日止。在抵押期限内，抵押人不得擅自转让或出租抵押物。借款人必须为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。若抵押物因火灾、爆炸、盗窃等原因造成损失，借款人应承担全部责任。

七、权利与义务

1.借款人应按时偿还贷款本息，不得擅自改变借款用途；

2.借款人应保证抵押物的安全、完好，不得擅自转让或出租；

3.借款人应积极配合贷款人进行贷款审查、检查和收回工作；

4.借款人如有违约行为，应承担相应的法律责任；

5.贷款人应按时发放贷款，并确保贷款的安全性和合法性；

6.贷款人应对借款人的还款情况进行保密；

7.抵押人应对其提供的抵押物承担法律责任，若抵押物不足值或无法变现时，应承担相应的赔偿责任