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商铺租赁合同变更申请书[推荐范文]7篇

篇1

尊敬的出租方（甲方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租赁位于XXXX的商铺事宜，经友好协商，达成如下变更申请：

一、合同主体变更

1.原合同主体：乙方（原承租方）因业务发展需要，现申请将合同主体变更为：XXXX（新承租方）。

2.变更原因：新承租方拥有更强的经营能力和更广阔的市场前景，能够更好地履行原合同中的各项权利和义务。

3.甲方同意此次变更，并确认新承租方的资质和信誉符合合同要求。

二、租赁期限变更

1.原租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.变更后租赁期限：延长一年，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方同意此次变更，并确认新承租方能够按照变更后的租赁期限履行合同义务。

三、租金及支付方式变更

1.原租金及支付方式：租金为每年XX元，每半年支付一次。

2.变更后租金及支付方式：租金调整为每年XX元，每季度支付一次。

3.甲方同意此次变更，并确认新承租方能够按照变更后的租金及支付方式履行合同义务。

四、违约责任变更

1.原违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.变更后违约责任：明确约定违约金的数额为合同总金额的XX%，并增加赔偿损失的范围，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失等。

3.甲方同意此次变更，并确认新承租方能够严格按照变更后的违约责任履行合同义务。

五、其他条款变更

1.原合同其他条款保持不变，双方继续按照原合同约定履行各自的权利和义务。

2.甲方同意此次变更，并确认新承租方能够继续按照原合同约定履行权利和义务。

六、生效及执行

1.本申请书自双方签字或盖章之日起生效，并作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

2.双方应严格按照本申请书约定的内容履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权依据本申请书及原合同约定追究其违约责任。

3.本申请书未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本申请书具有同等法律效力。

此致

敬礼！

申请人：XXXX（新承租方）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

尊敬的租赁管理处：

您好！

我公司因业务发展需要，现申请对已签订的商铺租赁合同进行变更。特此提交变更申请书，希望得到贵处的批准与支持。

一、变更背景及原因

我公司自租赁该商铺以来，一直致力于商业发展，取得了一定的成果。然而，随着市场环境的不断变化和公司业务的拓展，现有租赁合同中的部分条款已无法满足双方的需求。因此，我们希望通过变更合同，更好地适应市场发展，促进双方的合作共赢。

二、具体变更内容

1.租赁期限的变更：原合同租赁期限为五年，现申请将租赁期限延长至十年。

2.租金调整：考虑到通货膨胀和市场租金上涨的因素，申请对租金进行调整，具体调整幅度和方式详见附件租金调整表。

3.违约责任条款的完善：为更好地保障双方的权益，申请对违约责任条款进行完善，明确违约金的计算方式和支付时间。

4.争议解决方式的变更：原合同约定通过仲裁方式解决争议，现申请变更为通过诉讼方式解决争议，以便于双方更方便地解决合同纠纷。

三、变更后的优势及影响

1.延长租赁期限：有利于我公司长期稳定的发展，避免因合同到期而产生的搬迁成本和业务中断风险。

2.租金调整：根据市场行情进行调整，有利于我公司控制成本，提高盈利能力。

3.违约责任条款的完善：明确违约责任，有利于保护双方的合法权益，预防和减少违约行为的发生。

4.争议解决方式的变更：通过诉讼方式解决争议，更加便捷高效，有利于双方快速解决合同纠纷，降低维权成本。

四、申请流程及后续安排

1.提交申请：我公司将正式向贵处提交变更申请书及相关材料。

2.协商沟通：希望贵处能安排时间与我公司进行协商沟通，共同商讨变更合同的细节和具体条款。

3.签订新合同：在双方达成一致意见后，签订新的租赁合同，明确变更后的权利和义务。

4.支付相关费用：我公司将按照新合同约定，及时支付租金和相关费用，确保双方的权益得到保障。

5.后续监管：希望贵处能加强后续监管，确保我公司合法权益不受侵害。

五、总结与展望

本次商铺租赁合同变更申请，旨在适应市场发展需求，促进双方的合作共赢。我们相信，通过贵处的支持和理解