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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房屋合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4房屋交付及过户时间

1.5房屋交付条件及验收标准

1.6房屋权属及瑕疵保证

1.7附属设施及权利义务

1.8争议解决方式

1.9违约责任

1.10合同解除条件

1.11合同生效及期限

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出卖人地址：____________________

1.1.3出卖人联系方式：____________________

1.2.2买受人地址：____________________

1.2.3买受人联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：____________________

2.1.2房屋产权证号：____________________

2.1.3房屋用途：____________________

2.1.4建筑面积：____________________

2.1.5建筑结构：____________________

2.1.6房屋建成年代：____________________

2.1.7房屋装修情况：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1.1交易价格：人民币____________________元整

3.1.2付款方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付。

第四条房屋交付及过户时间

4.1.1房屋交付时间：____________________

4.1.2房屋过户时间：____________________

第五条房屋交付条件及验收标准

5.1.1房屋交付条件：

（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）房屋已具备入住条件；

（3）房屋附属设施齐全，功能正常。

5.2.1房屋验收标准：

（1）房屋外观无明显损坏；

（2）房屋内部结构完整，无安全隐患；

（3）房屋附属设施齐全，功能正常。

第六条房屋权属及瑕疵保证

6.1.1甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2.1甲方保证所出售房屋无任何权利瑕疵，如有权利瑕疵，由甲方承担全部责任。

第七条附属设施及权利义务

7.1.1房屋附属设施包括：____________________

7.2.1甲方应将房屋附属设施清单及使用说明交付乙方。

7.3.1乙方在使用房屋附属设施时，应遵守相关使用规定，不得损坏。

7.4.1房屋附属设施维护责任：

（1）房屋附属设施在正常使用情况下，由甲方负责维修；

（2）因乙方不当使用或故意损坏导致的附属设施损坏，由乙方承担维修责任。

第八条争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

9.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

9.3.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条合同解除条件

10.1.1甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）房屋权属存在争议，无法办理过户手续；

（2）房屋存在严重质量问题，经维修仍无法满足居住条件；

（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。

10.2.1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付房款；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益。

第十一条合同生效及期限

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2.1本合同有效期为____________________年。

第十二条其他约定事项

12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条合同附件

13.1.1房屋产权证复印件

13.2.1