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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房购房合同定金完整协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.定金支付及退还
3.1定金金额
3.2定金支付时间
3.3定金退还条件
4.购房款支付及结算
4.1购房款总额
4.2购房款支付方式
4.3购房款结算时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3房屋验收程序
6.房屋过户及税费
6.1房屋过户手续
6.2房屋过户税费
6.3房屋过户时间
7.房屋维修责任
7.1房屋维修范围
7.2房屋维修责任
7.3房屋维修费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋买卖合同复印件
12.3其他相关文件
13.合同签订及生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2买受人信息
买受人姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋地址：________
所在区域：________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：________平方米
房屋使用面积：________平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：________
2.4房屋权属
房屋产权证号：________
房屋所有权人：________
3.定金支付及退还
3.1定金金额
定金总额：________元
3.2定金支付时间
定金支付时间：自合同签订之日起________日内
3.3定金退还条件
1）买受人因故解除合同，且出卖人无违约行为；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）合同约定的其他定金退还条件。
4.购房款支付及结算
4.1购房款总额
购房款总额：________元
4.2购房款支付方式
1）首付：________元，于合同签订之日起________日内支付；
2）贷款：________元，买受人需向银行申请贷款；
3）尾款：________元，在房屋交付前支付。
4.3购房款结算时间
购房款结算时间：房屋交付后________日内。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间：________年________月________日
5.2房屋验收标准
1）房屋结构安全、无质量问题；
2）房屋内部设施齐全、完好；
3）房屋周边环境符合合同约定。
5.3房屋验收程序
1）买受人收到房屋交付通知后________日内进行验收；
2）验收合格后，买受人签署房屋验收合格证明；
3）验收不合格，买受人有权要求出卖人进行修复。
6.房屋过户及税费
6.1房屋过户手续
1）出卖人提供房屋产权证、身份证等证件；
2）买受人提供购房合同、身份证等证件；
3）办理房屋过户手续。
6.2房屋过户税费
房屋过户税费按照国家相关规定执行。
6.3房屋过户时间
房屋过户时间：购房款支付完毕后________日内。
7.房屋维修责任
7.1房屋维修范围
1）房屋主体结构、承重构件的维修；
2）房屋内部设施的维修；
3）房屋附属设施的维修。
7.2房屋维修责任
1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由出卖人承担；
2）房屋内部设施的维修责任由买受人承担；
3）房屋附属设施的维修责任按照合同约定执行。
7.3房屋维修费用
房屋维修费用按照实际发生费用计算，由责任方承担。
8.违约责任
8.1违约情形
1）出卖人未按约定时间交付房屋；
2）出卖人提供的房屋存在重大质量问题；
3）买受人未按约定时间支付购房款；
4）买受人擅自改变房屋结构或用途；
5）合同约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
1）出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为________元；
2）买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为___
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