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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房的购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置及地址

2.2房产面积及结构

2.3房产权属证明

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款时间节点

3.3付款方式及期限

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

4.2房产税费承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收不合格的处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2合同附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2购房合同附件一

10.3购房合同附件二

11.合同签署及见证

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同见证人

12.合同附件

12.1房产评估报告

12.2付款凭证

12.3其他相关证明材料

13.合同附件

13.1出卖人承诺书

13.2买受人承诺书

13.3其他相关文件

14.合同附件

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.房产基本情况

2.1房产位置及地址

2.1.1房产所在城市：X市

2.1.2房产所在区域：X区

2.1.3房产具体地址：X路X号

2.2房产面积及结构

2.2.1房产建筑面积：X平方米

2.2.2房产结构：钢筋混凝土结构

2.2.3房产户型：X室X厅X卫

2.3房产权属证明

2.3.1房产证号：

2.3.2房产证类型：商品房买卖合同

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.1.1购房总价：人民币万元整

3.2付款时间节点

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付

3.2.2尾款：房产过户手续办理完毕后支付

3.3付款方式及期限

3.3.1付款方式：银行转账

3.3.2付款期限：按照付款时间节点支付

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

4.1.1出卖人负责办理房产过户手续

4.1.2买受人配合办理房产过户手续

4.2房产税费承担

4.2.1房产过户税费由买受人承担

4.2.2出卖人应确保房产无任何拖欠税费

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起30个工作日内

5.2房产验收标准

5.2.1房产应符合国家规定的建筑工程质量标准

5.2.2房产应具备居住条件

5.3验收不合格的处理

5.3.1如房产验收不合格，出卖人应在接到通知后10个工作日内进行修复

5.3.2修复后再次验收，如仍不合格，买受人有权解除合同

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

6.2违约责任及赔偿

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

6.2.2违约金金额为购房总价的X%

6.2.3如因违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2如协商不成，提交X仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构：X仲裁委员会

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同第七条争议解决方式处理。

8.2合同附件

8.2.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、购房合同附件一、购房合同附件二等。

8.2.2合同附件与本