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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房屋买卖正规合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋产权状况

3.3房屋使用情况

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.房屋过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.附属设施与装饰

7.1附属设施清单

7.2装饰情况说明

7.3装饰费用承担

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2保证金退还

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任形式

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同变更与解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指出卖方将房屋所有权转让给买受方，买受方支付相应价款的协议。

1.2术语解释

（1）“房屋”指出卖方拥有合法产权的住宅或商业用途建筑物；

（2）“出卖方”指拥有房屋所有权的自然人或法人；

（3）“买受方”指购买房屋的自然人或法人；

（4）“交易价格”指买受方购买房屋应支付的价款；

（5）“交付”指出卖方将房屋及相关权利、义务完整地转移给买受方；

（6）“过户”指房屋产权从出卖方转移到买受方的法律手续。

2.双方信息

2.1出卖方信息

（1）姓名（或名称）：________；

（2）身份证号码（或统一社会信用代码）：________；

（3）联系方式：________。

2.2买受方信息

（1）姓名（或名称）：________；

（2）身份证号码（或统一社会信用代码）：________；

（3）联系方式：________。

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

（1）房屋坐落地址：________；

（2）房屋建筑面积：________平方米；

（3）房屋结构：________；

（4）房屋装修情况：________。

3.2房屋产权状况

（1）房屋所有权证号：________；

（2）房屋土地使用权证号：________；

（3）房屋他项权利登记情况：________。

3.3房屋使用情况

（1）房屋用途：________；

（2）房屋租赁情况：________；

（3）房屋维修保养情况：________。

4.交易价格

4.1交易价格确定

交易价格为人民币________元整。

4.2付款方式

（1）买受方应在本合同签订之日起________个工作日内支付交易价格的________%作为定金；

（2）买受方应在本合同约定的交付房屋之日起________个工作日内支付交易价格的________%作为首付款；

（3）买受方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起________个工作日内支付交易价格的________%作为尾款。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：________；

（2）首付款支付时间：________；

（3）尾款支付时间：________。

5.房屋交付

5.1交付时间

出卖方应在本合同约定的交付房屋之日起________个工作日内将房屋交付给买受方。

5.2交付地点

房屋交付地点为：________。

5.3交付条件

（1）出卖方应确保房屋及附属设施处于良好状态；

（2）出卖方应确保房屋权属清晰，无任何争议；

（3）出卖方应配合买受方办理过户手续。

6.房屋过户

6.1过户手续

（1）出卖方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起________个工作日内将房屋产权证、土地使用权证等文件交付给买受方；

（2）买受方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起________个工作日内办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

过户费用由买受方承担，具体费用标准按照当地政府规定执行。

6.3过户时间

买受方应在收到出卖方提供的过户手续文件之日起________个工作日内办理房屋产权过户手续。

8.履约保证

8.1履约保证金

（1）买受方应在本合同签订之日起________个工