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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025佛山物业服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

1.6物业服务区域

2.物业服务内容

2.1物业共用区域管理

2.2业主住宅及公共设施设备管理

2.3物业安全与消防管理

2.4环境卫生与绿化管理

2.5物业维修与服务

2.6其他服务事项

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

3.4费用结算时间

4.物业服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签及终止条件

5.物业管理责任

5.1物业服务标准

5.2质量保证

5.3违约责任

6.物业使用规则

6.1业主使用规定

6.2临时占用及改变用途

6.3业主装修管理

7.物业维修与养护

7.1维修养护责任

7.2维修养护范围

7.3维修养护费用

7.4维修养护时间

8.物业安全与消防

8.1安全责任

8.2消防管理

8.3应急预案

9.物业档案管理

9.1档案收集与保管

9.2档案查阅与利用

9.3档案销毁

10.业主大会及业主委员会

10.1业主大会召开

10.2业主委员会职责

10.3业主大会决议执行

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止与解除程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2025佛山物业服务合同”。

1.2合同编号：合同编号为FSY

1.3合同签订日期：合同签订日期为2025年1月1日。

1.4合同签订地点：合同签订地点为佛山市区街道大厦。

1.5合同双方当事人

1.5.1甲方：佛山市物业管理有限公司。

1.5.2乙方：佛山市房地产开发有限公司。

1.6物业服务区域：物业服务区域为佛山市区街道小区。

2.物业服务内容

2.1物业共用区域管理

2.1.1甲方负责对小区共用区域进行日常维护和管理，确保公共区域整洁、安全、有序。

2.1.2甲方应定期对共用区域进行清洁、绿化、维修等工作。

2.2业主住宅及公共设施设备管理

2.2.1甲方负责对业主住宅及公共设施设备进行日常维护和管理。

2.2.2甲方应定期对住宅及公共设施设备进行检查、维修和保养。

2.3物业安全与消防管理

2.3.1甲方负责小区的安全巡逻和消防设施的检查与维护。

2.3.2甲方应制定应急预案，应对突发事件。

2.4环境卫生与绿化管理

2.4.1甲方负责小区的环境卫生和绿化工作。

2.4.2甲方应定期对小区进行清扫、绿化和美化。

2.5物业维修与服务

2.5.1甲方应设立维修服务，及时响应业主报修。

2.5.2甲方应保证维修服务的质量和时效性。

2.6其他服务事项

2.6.1甲方应根据业主需求提供其他服务，如家政、快递等。

2.6.2甲方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.1.1物业服务收费标准为每平方米每月元。

3.1.2收费标准应包含上述物业服务内容。

3.2费用支付方式

3.2.1业主应按月支付物业服务费用。

3.2.2业主可选择银行转账、现金或支付等方式支付费用。

3.3费用调整机制

3.3.1物业服务费用可根据市场情况和物价变动进行调整。

3.3.2调整前