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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025委托物业管理合约书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人/负责人
1.3注册地址/住所地
1.4联系方式
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费用构成
3.2收费方式
3.3付款期限
4.物业管理期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3续约条件
5.物业服务标准
5.1基础服务标准
5.2附加服务标准
5.3服务质量考核
6.物业管理合同履行
6.1履约责任
6.2履约义务
6.3违约责任
7.物业管理费用调整
7.1调整条件
7.2调整方式
7.3调整通知
8.物业管理事项的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3解除条件
9.物业管理纠纷处理
9.1纠纷处理方式
9.2争议解决
9.3争议管辖
10.不可抗力及免责条款
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力事件处理
10.3免责条款
11.合同附件
11.1附件一：物业管理区域划分图
11.2附件二：物业管理服务内容明细表
11.3附件三：物业管理费用明细表
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除
13.合同签署及修改
13.1签署日期
13.2修改程序
13.3修改效力
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2争议解决方式
14.3法律适用
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：________
乙方：________
1.2法定代表人/负责人
甲方法定代表人/负责人：________
乙方法定代表人/负责人：________
1.3注册地址/住所地
甲方注册地址/住所地：________
乙方注册地址/住所地：________
1.4联系方式
甲方联系方式：________
乙方联系方式：________
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
乙方负责对甲方下列物业管理区域进行管理：
（1）________
（2）________
2.2物业管理内容
（1）物业管理区域内环境卫生维护
（2）公共设施设备维修与养护
（3）安全保障服务
（4）绿化养护
（5）停车场管理
（6）其他约定的服务
2.3服务标准
乙方提供的服务应符合国家及行业相关标准，具体服务标准如下：
（1）环境卫生：每日清扫，保持清洁
（2）公共设施设备：定期检查，及时维修
（3）安全保障：24小时巡逻，确保安全
（4）绿化养护：定期修剪，保持绿化美观
（5）停车场管理：规范停车秩序，确保车辆安全
第三条物业管理费用
3.1物业管理费用构成
（1）物业公共区域保洁费
（2）公共设施设备维修养护费
（3）安保人员工资
（4）绿化养护费
（5）其他相关费用
3.2收费方式
物业管理费用按月收取，甲方应在每月____日前支付当月物业管理费用。
3.3付款期限
甲方应于约定付款期限内向乙方支付物业管理费用，逾期未支付者，乙方有权按日收取滞纳金。
第四条物业管理期限
4.1合同起始日期
本合同自____年____月____日起生效。
4.2合同终止日期
本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.3续约条件
本合同期满前，双方协商一致，可续签本合同，续约期限及条件另行约定。
第五条物业服务标准
5.1基础服务标准
乙方提供的基础服务标准如下：
（1）公共区域保洁：每日清扫，保持清洁
（2）公共设施设备维修：定期检查，及时维修
（3）安全保障：24小时巡逻，确保安全
（4）绿化养护：定期修剪，保持绿化美观
5.2附加服务标准
乙方提供的附加服务标准如下：
（1）停车场管理：规范停车秩序，确保车辆安全
（2）其他约定的服务：根据甲方需求提供个性化服务
5.3服务质量考核
甲方有权对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为双方后续合作的重要依据。
第六条物业管理合同履行
6.1履约责任
双方应按照本合同约定，全面履行各自的义务。
6.2履约义务
（1）甲方应按时支付物业管理费用；
（2）乙方应按照约定提供物业管理服务；
（3）双方应遵守国家法律法规及行业规范。
6.3违约责任
（1）甲方逾期支付物业管理费用，应向乙方支付滞纳金；
（2）乙方未按约定提供服务
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