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法律职业资格（主观题）题库完美版带答案分析2025

一、民法部分

1.甲将自己的一辆汽车卖给乙，双方签订了买卖合同，乙支付了价款，但未办理过户登记手续。后甲又将该车卖给不知情的丙，并办理了过户登记手续。丙要求乙交付汽车，乙拒绝。请问，汽车的所有权归谁？丙能否要求乙交付汽车？

答案：汽车的所有权归丙。根据《民法典》规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。在本题中，甲先将汽车卖给乙，乙虽支付价款但未办理过户登记。之后甲又将车卖给不知情的丙并办理了过户登记，丙属于善意第三人。所以汽车所有权已经转移给丙。丙有权要求乙交付汽车，因为乙虽然与甲有买卖合同，但未取得对抗善意第三人丙的所有权，乙占有汽车已无合法依据。

2.甲向乙借款10万元，以自己的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。借款到期后，甲无力偿还债务。乙欲行使抵押权，发现甲的房屋已被法院查封。请问，乙的抵押权是否受影响？乙应如何实现自己的债权？

答案：乙的抵押权不受影响。根据相关法律规定，人民法院对抵押物采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。乙可以在法院对该房屋进行执行程序时，向法院主张优先受偿权。在法院拍卖、变卖该房屋后，乙就所得价款在其债权范围内优先受偿。

3.甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价为50万元。合同签订后，甲公司向乙公司支付了10万元定金。后乙公司违约，未能按时交付货物。甲公司要求乙公司双倍返还定金，乙公司则认为定金数额过高，请求法院予以适当减少。请问，法院是否会支持乙公司的请求？甲公司能获得多少赔偿？

答案：法院一般不会支持乙公司的请求。根据《民法典》规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。在本题中，主合同标的额为50万元，其百分之二十为10万元，甲公司支付的10万元定金未超过法定限额，是有效的。乙公司违约，甲公司有权要求乙公司双倍返还定金，即甲公司能获得20万元赔偿。

4.甲、乙、丙三人按份共有一套房屋，甲占50%份额，乙占30%份额，丙占20%份额。甲未经乙、丙同意，将该房屋出租给丁。请问，甲的出租行为是否有效？乙、丙是否有权主张甲的出租行为无效？

答案：甲的出租行为有效。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。甲的份额为50%，虽未达到三分之二以上，但出租行为并非处分行为，而是对共有物的利用行为。所以甲有权进行出租，乙、丙无权主张甲的出租行为无效。但乙、丙有权要求甲将出租所得收益按照各自份额进行分配。

5.甲在商场购物时，被商场的自动扶梯夹住手指，导致手指受伤。经查明，该自动扶梯存在安全隐患，商场未及时进行维修和保养。甲要求商场承担赔偿责任，商场则认为甲自己没有注意安全，也应承担一定责任。请问，商场是否应当承担赔偿责任？甲是否需要承担部分责任？

答案：商场应当承担赔偿责任。根据《民法典》规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。商场的自动扶梯存在安全隐患且未及时维修保养，说明商场未尽到安全保障义务，应对甲的受伤承担赔偿责任。而甲在正常使用自动扶梯的情况下被夹住手指，一般不存在过错，不需要承担部分责任。除非商场能证明甲存在故意或者重大过失导致损害发生。

6.甲立有一份遗嘱，将自己的一套房屋留给儿子乙。后甲与丙签订了一份房屋买卖合同，将该房屋卖给丙，并办理了过户登记手续。甲去世后，乙要求丙返还房屋。请问，乙的请求是否能得到支持？为什么？

答案：乙的请求不能得到支持。遗嘱是被继承人对自己死后遗产的处分安排，但甲在生前将遗嘱中涉及的房屋卖给丙并办理了过户登记手续，这意味着甲已经对该房屋进行了处分，房屋的所有权已经转移给丙。此时，该房屋不再属于甲的遗产，乙不能依据遗嘱要求丙返还房屋。乙可以就甲的行为给自己造成的损失，要求其他遗产进行补偿或者向相关责任人主张赔偿。

7.甲、乙签订了一份租赁合同，约定甲将自己的房屋出租给乙，租赁期限为3年。租赁期间，甲将该房屋卖给丙。丙要求乙在一个月内搬离房屋。请问，丙的要求是否合法？乙应如何维护自己的权益？

答案：丙的要求不合法。根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。甲将房屋卖给丙后，乙与甲之间的租赁合同对丙继续有效，