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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业管理维护服务合同

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与要求

1.服务项目

1.1公共区域清洁

1.2电梯、消防设备维护

1.3园林绿化维护

1.4公共设施维修

1.5物业安全巡查

1.6业主服务

乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和甲方的要求。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应达到国家规定的物业管理服务标准，满足业主的合理需求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或安全事故。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在合同到期前______个月（具体时长）向乙方发出终止合同的通知。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），按月结算，每月费用为______元。

乙方应在每月的______日前向甲方提交上月服务费用的结算单，甲方应在收到单据后______个工作日内支付上月费用。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同约定的服务期限内，按照服务内容要求，完成各项物业管理维护工作。

乙方应在每月的______日前向甲方提交上月服务工作的报告，报告应详细说明服务内容、完成情况和存在的问题。

2.服务验收

甲方应按月对乙方提供的服务进行验收，验收标准应符合国家相关标准和甲方的要求。

甲方应在收到乙方服务工作报告后______个工作日内完成验收，并将验收结果通知乙方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

乙方未能按时完成服务项目或提供的服务不符合要求的，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据情况要求赔偿损失。

甲方未能按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按______%的月利率计算。

2.争议解决

双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.服务检验方式

乙方应在提供服务过程中进行自检，确保服务质量符合合同要求。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，评估方式包括但不限于现场检查、业主反馈等。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务质量等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无