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房屋居间租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋，乙方希望租赁该房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为______元/月，总计______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应支付甲方押金为______元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付押金给甲方，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、其他费用及支付方式

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，标准为______元/月，总计______元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费：水电费由乙方承担，乙方应在每月的第一个工作日向水电公司支付水电费。

3.燃气费：燃气费由乙方承担，乙方应在每月的第一个工作日向燃气公司支付燃气费。

4.维修费：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，维修费用由甲方承担；如房屋出现人为损坏，维修费用由乙方承担。

5.退租时费用：如乙方在租赁期满前退租，需支付甲方违约金______元。违约金将在租赁押金中扣除。

六、房屋使用及返还

1.房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.房屋返还：租赁期满或提前退租时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除部分或全部押金作为赔偿。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应支付乙方违约金______元。违约金将在租赁押金中扣除。

2.乙方违约：如乙方未能按协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应支付甲方违约金______元。违约金将在租赁押金中扣除。

3.赔偿标准：违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本协议项下的争议应由______市______区人民法院管辖。

九、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.协议生效时间：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.放弃权利：任何一方未行使或未完全行使本协议项下的权利时，不应视为放弃该权利。任何一方未行使或未完全行使本协议项下的权利时，不影响其继续行使该权利或采取其他补救措施的权利。任何一方未行使或未完全行使本协议项下的权利时，不影响其向其他方主张权利的权利。

5.通知与送达：甲乙双方的通知应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如因通知不确切导致无法履行协议的后果由违约方承担。

6.本协议中的空格部分需填写完整并加盖公章或合同专用章后才具有法律效力。本协议中的空格部分未填写或填写不确切导致无法履行协议的后果由违约方承担。本协议中的空格部分需填写完整并加盖公章或合同专用章后才具有法律效力。本协议中的空格部分未填写或填写不确切导致无法履行协议的后果由违约方承担。本协议中的空格部分需填写完整并加盖公章或合同专用章后才具有法律效力。本协议中的空格部分未填写或填写不确切导致无法履行协议的后果由违约方承担。本协议中的空格部分需填写完整并加盖

篇2

协议人：

甲方（出租