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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商品房购房合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.商品房基本情况
2.1商品房位置
2.2商品房面积
2.3商品房户型
2.4商品房楼层
2.5商品房配套设施
3.商品房价格及支付方式
3.1商品房总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.商品房交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.商品房产权转移
5.1产权证办理
5.2产权证领取
5.3产权证登记
6.商品房税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担比例
6.3税费缴纳时间
7.商品房装修及设施设备
7.1装修标准
7.2设施设备品牌
7.3设施设备质量保证
8.商品房质量保证及保修
8.1质量保证期限
8.2保修范围
8.3保修责任
9.商品房维修及保养
9.1维修保养责任
9.2维修保养费用
9.3维修保养期限
10.商品房使用限制
10.1使用范围
10.2使用限制
10.3违规使用责任
11.商品房租赁及转售
11.1租赁条件
11.2转售条件
11.3违规租赁及转售责任
12.商品房合同解除及违约责任
12.1合同解除条件
12.2违约责任
12.3违约金
13.商品房合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同解释及修改
14.4合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：（公司名称）
法定代表人：（姓名）
住所：（地址）
联系电话：（电话号码）
1.2买受人信息
买受人名称：（公司名称）
法定代表人：（姓名）
住所：（地址）
联系电话：（电话号码）
2.商品房基本情况
2.1商品房位置
出卖人出卖的商品房位于：（具体地址）
2.2商品房面积
出卖人出卖的商品房建筑面积为：（平方米）
2.3商品房户型
出卖人出卖的商品房为：（户型）
2.4商品房楼层
出卖人出卖的商品房位于：（楼号）栋（层号）层
2.5商品房配套设施
出卖人出卖的商品房配套设施包括：（配套设施列表）
3.商品房价格及支付方式
3.1商品房总价
出卖人出卖的商品房总价为：（金额）元人民币
3.2付款方式
（1）首付款：买受人应在合同签订之日起（天数）内支付首付款，首付款金额为：（金额）元人民币。
（2）尾款：买受人应在商品房交付前支付尾款，尾款金额为：（金额）元人民币。
3.3付款时间
（1）首付款支付时间：买受人应在合同签订之日起（天数）内支付首付款。
（2）尾款支付时间：买受人应在商品房交付前支付尾款。
4.商品房交付及验收
4.1交付时间
出卖人应在（具体日期）前将商品房交付给买受人。
4.2验收标准
商品房的交付标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。
4.3验收程序
（1）买受人应在商品房交付后（天数）内对商品房进行验收。
（2）买受人应在验收过程中发现的质量问题，应及时书面通知出卖人。
5.商品房产权转移
5.1产权证办理
出卖人应在商品房交付后（天数）内办理商品房产权证。
5.2产权证领取
买受人应在商品房产权证办理完毕后（天数）内领取产权证。
5.3产权证登记
买受人应在领取产权证后（天数）内到相关登记机关办理产权登记。
6.商品房税费承担
6.1税费种类
商品房交易涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、营业税、个人所得税等。
6.2税费承担比例
（1）契税：买受人承担契税的（百分比）。
（2）印花税：买受人承担印花税的（百分比）。
（3）营业税、个人所得税等其他税费按国家规定执行。
6.3税费缴纳时间
买受人应在合同约定的税费缴纳时间内缴纳相关税费。
7.商品房产权转移
8.商品房质量保证及保修
8.1质量保证期限
出卖人对商品房的质量保证期限为自商品房交付之日起（年数）年。
8.2保修范围
（1）地基基础和主体结构在合理使用寿命内出现的裂缝、变形、倾斜等问题；
（2）屋面、墙面、地面、门窗等部位在合理使用寿命内出现的渗漏、变形等问题；
（3）供暖、供冷、供电、供水、供气等设施设备在合理使用寿命内出现的故障、损坏等问题。
8.3保修责任
（1）在质量保证期限内，如商品房出现保修范围内的质量问题，出卖人应无偿进行维修或更换。
（2）因出卖人原因
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