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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025二手房购房付定金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.4定金违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

6.4过户风险承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式1.3联系方式

1.3.1双方联系方式为合同签订时提供的，如联系方式变更，应及时通知对方。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：X

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途：住宅

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式：

3.2.1买受人应在合同签订之日起3个工作日内支付定金人民币10万元整。

3.2.2余款在房屋产权过户手续办理完毕后30日内一次性支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内。

3.3.2余款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后30日内。

3.4付款凭证：

3.4.1定金支付凭证：银行转账或现金支付，买受人应在支付后3个工作日内提供支付凭证。

3.4.2余款支付凭证：同定金支付凭证。

第四条定金条款

4.1定金金额：人民币10万元整

4.2定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内。

4.3定金退还条件：

4.3.1出卖人未按合同约定时间交付房屋，买受人有权解除合同，定金不予退还。

4.3.2买受人未按合同约定支付定金，出卖人有权解除合同，定金不予退还。

4.4定金违约责任：

4.4.1出卖人违约，应双倍返还定金。

4.4.2买受人违约，应双倍支付定金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：合同签订之日起6个月内。

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋产权清晰，无权属纠纷。

5.2.2房屋设施齐全，符合交付条件。

5.3房屋验收标准：

5.3.1房屋外观无损坏。

5.3.2房屋内部设施齐全，功能正常。

5.4验收不合格的处理：

5.4.1出卖人应在验收不合格之日起10日内进行修复。

5.4.2修复后仍不合格，买受人有权解除合同，定金不予退还。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间：房屋交付合格后30日内。

6.2过户费用：双方按照国家及地方相关政策承担。

6.3过户手续办理：由出卖人负责办理房屋产权过户手续。

6.4过户风险承担：过户过程中产生的风险由出卖人承担。

第七条履约保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金支付时间：合同签订之日起3个工作日内。

7.3保证金退还条件：

7.3.1合同履行完毕，保证金无违约行为，退还买受人。

7.3.2合同解除或终止，保证金不予退还。

7.4保证金违约责任：

7.4.1出卖