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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025医院物业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.服务范围与内容
2.1服务区域
2.2服务项目
2.3服务标准
3.服务期限
3.1服务开始日期
3.2服务结束日期
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3付款时间
5.服务质量与标准
5.1服务质量要求
5.2服务标准规范
5.3质量监督与考核
6.维修保养与设施设备管理
6.1设施设备维护保养
6.2维修响应时间
6.3维修费用承担
7.安全管理
7.1安全责任
7.2安全措施
7.3应急预案
8.环境卫生与绿化
8.1环境卫生要求
8.2绿化管理
8.3环保措施
9.人员管理与培训
9.1人员配备
9.2人员培训
9.3人员考核
10.服务合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同终止
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决费用
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止手续
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：医院
（2）乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：138
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：1395678
2.服务范围与内容
2.1服务区域
（1）医院全部区域，包括但不限于门诊、住院部、行政楼、后勤楼等。
（2）甲方指定的其他区域。
2.2服务项目
（1）环境卫生清洁：公共区域、病房、办公室等。
（2）绿化养护：绿化带、花坛、草坪等。
（3）安全保卫：24小时巡逻，门卫管理。
（4）设施设备维护：电梯、空调、消防设施等。
（5）车辆管理：停车场管理、车辆进出登记等。
2.3服务标准
（1）环境卫生清洁：每日至少进行两次全面清洁，保持公共区域整洁。
（2）绿化养护：每月至少进行一次修剪、施肥、浇水等养护工作。
（3）安全保卫：确保医院内部及周边安全，遇紧急情况及时处理。
（4）设施设备维护：定期检查、保养，确保设备正常运行。
（5）车辆管理：合理规划停车场，确保车辆有序停放。
3.服务期限
3.1服务开始日期：2025年1月1日
3.2服务结束日期：2028年12月31日
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
4.2费用支付方式：
（1）甲方于每月末前支付当月服务费用。
（2）甲方应按照乙方开具的正规发票支付费用。
5.服务质量与标准
5.1服务质量要求：
（1）环境卫生清洁：无污渍、无异味、无杂物。
（2）绿化养护：植物生长良好，无病虫害。
（3）安全保卫：无安全事故发生。
（4）设施设备维护：设备运行正常，无故障。
（5）车辆管理：车辆停放有序，无违规行为。
5.2服务标准规范：
（1）环境卫生清洁：参照《环境卫生标准》执行。
（2）绿化养护：参照《园林绿化养护标准》执行。
（3）安全保卫：参照《安全保卫标准》执行。
（4）设施设备维护：参照《设施设备维护标准》执行。
（5）车辆管理：参照《车辆管理规定》执行。
5.3质量监督与考核
（1）甲方对乙方服务质量进行监督，乙方应积极配合。
（2）每月进行一次服务质量考核，考核结果作为支付费用的依据。
（3）考核不合格的，乙方应立即整改，直至合格为止。
6.维修保养与设施设备管理
6.1设施设备维护保养：
（1）乙方负责医院设施设备的日常维护保养。
（2）乙方应确保设施设备正常运行，发现问题及时上报甲方。
6.2维修响应时间：
（1）乙方应在接到维修通知后2小时内到达现场。
（2）维修工作应在24小时内完成，特殊情况除外。
6.3维修费用承担：
（1）因乙方原因造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。
（2）因甲方原因造成的设施设备损坏，维修费用由甲方承担。
8.安全管理
8.1安全责任
（1）乙方负责医院内部的安全保卫工作，确保医院人员、财产和设施的安全。
（2）
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