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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五办公大楼物业服务合同

甲方（物业服务方）：

甲方名称：二零二五办公大楼物业管理公司

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务接受方）：

乙方名称：二零二五办公大楼业主委员会

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方委托甲方对二零二五办公大楼提供物业服务，包括但不限于：

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）安全管理；

（4）绿化养护；

（5）停车管理；

（6）客户服务。

2.服务标准

甲方提供的物业服务应达到国家标准及行业标准，并符合乙方的要求。

甲方保证提供的服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的客户投诉或不满。

二、服务费用与支付方式

1.服务费用

乙方应按照本合同约定的收费标准支付物业服务费用。

甲方根据实际服务内容和项目向乙方收取服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

2.支付方式

乙方应按月支付物业服务费用，每月______日前将费用支付至甲方指定账户。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签______年。

2.终止条件

（1）一方严重违约，另一方书面通知后______日内未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

四、违约责任

1.违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

2.违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为______元；

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）如违约行为构成犯罪的，违约方还应承担刑事责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据大楼实际情况调整服务内容和标准，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合要求的服务，并按照合同约定收取服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的场地和设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的服务应达到国家标准及行业标准，并符合甲方的要求。

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查和监督。

2.监督方式

甲方可以采取现场检查、客户满意度调查等方式对乙方提供的服务进行监督。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照本合同约定的收费标准支付物业服务费用。

甲方应按月支付物业服务费用，每月______日前将费用支付至乙方指定账户。

2.结算方式

乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供详细的费用结算单。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指