原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025前期物业服务协议和物业服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2定义
1.3术语
2.服务内容
2.1物业管理服务范围
2.2具体服务项目
2.3服务质量标准
3.服务期限
3.1服务起始日期
3.2服务终止日期
3.3服务期限的延长
4.服务费用
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用调整
5.物业管理权责
5.1物业管理公司权责
5.2业主权责
5.3第三方权责
6.维修与保养
6.1维修保养责任
6.2维修保养费用
6.3维修保养流程
7.安全管理
7.1安全管理制度
7.2安全责任
7.3应急预案
8.客户服务
8.1客户服务标准
8.2客户投诉处理
8.3客户满意度调查
9.环境与绿化
9.1环境卫生
9.2绿化养护
9.3环保措施
10.财务与会计
10.1财务管理制度
10.2会计核算
10.3财务报告
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3解除合同的条件
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决机构
14.其他
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同生效与终止
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
（1）甲方：[甲方全称]
（2）乙方：[乙方全称]
1.2定义
（1）“物业管理”是指乙方根据甲方委托，对甲方提供的物业进行管理，包括但不限于物业设施的维护、保养、清洁、绿化、安全等。
（2）“物业服务”是指乙方提供的服务内容，包括但不限于日常管理、维修、保养、安全、环境卫生等。
（3）“物业”是指甲方拥有的、乙方提供物业管理服务的房产及其附属设施。
1.3术语
（1）“业主”是指拥有物业所有权的自然人、法人或者其他组织。
（2）“物业管理费”是指甲方根据本合同约定支付给乙方的服务费用。
第二条服务内容
2.1物业管理服务范围
（1）乙方负责对甲方物业的日常管理，包括但不限于物业设施的维护、保养、清洁、绿化、安全等。
（2）乙方负责物业的公共区域清洁，包括但不限于公共通道、电梯、停车场等。
（3）乙方负责物业的绿化养护，保持绿化带的整洁和美观。
2.2具体服务项目
物业设施维修与保养
公共区域清洁与绿化
安全巡查与监控
客户服务与投诉处理
应急事件处理
2.3服务质量标准
（1）乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供符合服务质量标准的服务。
第三条服务期限
3.1服务起始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2服务终止日期
本合同服务期限为[服务期限]，自服务起始日期起算。
3.3服务期限的延长
在服务期限届满前，如双方同意，可以签订补充协议，延长服务期限。
第四条服务费用
4.1服务费用总额
甲方应支付给乙方的物业服务费总额为人民币[服务费用总额]元。
4.2费用支付方式
（1）甲方应按月支付物业服务费。
（2）每月物业服务费的支付日期为[支付日期]。
4.3费用调整
（1）物业服务费在合同有效期内，如遇物价上涨、政策调整等原因，乙方有权按照国家相关规定和双方协商结果进行调整。
（2）费用调整后的物业服务费应自调整之日起生效。
第五条物业管理权责
5.1物业管理公司权责
（1）乙方负责物业的日常管理，确保物业设施的正常运行。
（2）乙方应按照国家法律法规、行业标准以及甲方要求，提供物业服务。
5.2业主权责
（1）业主应遵守国家法律法规、本合同以及物业管理规定。
（2）业主应按时缴纳物业服务费，配合乙方进行物业管理工作。
5.3第三方权责
（1）第三方应遵守国家法律法规、本合同以及物业管理规定。
（2）第三方应配合乙方进行物业管理工作，不得干扰正常物业服务。
第六条维修与保养
6.1维修保养责任
（1）乙方负责物业设施的日常维修保养工作。
（2）在物业设施出现故障时，乙方应及时进行维修，确保物业设施的正常使用。
6.2维修保养费用
（1）日常维修保养费用由乙方承担。
（2）如因业主使用不当等原因导致物业设施损坏，其维修费用由业主承担。
6.3维修保养流程
（1）业主发现物业设施故障，应向乙方报告。
（2）乙方在接到报告后，应尽快进行维修保养。
（3）维修保养完成后，乙方应向业主反馈维修情况。
第七条
文档评论（0）