商铺租赁合同常规版8篇.docxVIP

商铺租赁合同常规版8篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于_______市_______区_______路_______号。

2.商铺的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为每月人民币_______元整（￥______）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按每日租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（￥______）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、商铺的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，甲方负责商铺的结构性维修，乙方负责商铺的日常维修。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除合同。

2.如乙方有违反本合同的行为，甲方有权单方解除合同并收回商铺。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、商铺的基本情况和租赁用途

1.甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体地址和面积为：[具体地址和面积]。

2.乙方承租商铺的目的是为了经营[具体经营范围]，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为人民币[具体租金]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[具体支付方式]。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在租赁期满前向甲方交纳保证金人民币[具体保证金金额]元。保证金用于保障甲方免受因乙方原因导致商铺损坏、丢失等损失。

2.在租赁期内，乙方应承担以下费用：[具体费用清单]。

3.乙方应在每月的最后一个工作日向甲方提交上月的水、电、气等费用清单，并在收到甲方的账单后五个工作日内完成支付。

五、商铺的使用和管理

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。严禁在商铺内从事违法、违规行为。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和布局。如需装修、装饰或改变布局，应事先征得甲方的书面同意。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用商铺。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付未付金额的千分之五的违约金。逾期超过十五天，甲方有权终止合同并要求乙方返还商铺。

2.乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或违反其他合同约定的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按照合同约定提供必要的支持和保障，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付未提供服务的合同金额的千分之五的违约金。逾期超过十五天，乙方