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新版商业用房委托投资经营合作合同9篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对商业用房的委托投资经营事宜达成协议。为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、委托事项

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“物业”）交由乙方进行投资经营。物业的具体情况如下：

（一）物业地址：____________________

（二）物业面积：____________________平方米

（三）委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、投资经营范围与方式

（一）乙方有权在合法范围内对物业进行投资经营，包括但不限于出租、联营、合作等方式。

（二）甲方同意乙方根据市场需求和物业特点进行业态规划、装修装饰及市场推广等。

三、投资经营收益与分配

（一）投资经营收益由乙方通过运营和管理物业产生。

（二）收益分配方式及比例：___________________________________________________。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.保证物业的合法性，确保产权清晰，无争议。

2.按时收取投资经营收益。

3.对乙方的投资经营活动提供必要的支持和协助。

4.监督乙方的投资经营行为，确保合法合规。

（二）乙方的权利与义务：

1.按时向甲方支付投资经营收益。

2.依法对物业进行投资经营活动，承担经营风险。

3.保证物业的安全和完好，除正常损耗外，因乙方管理不善导致物业损坏的，由乙方承担修复或赔偿责任。

4.定期向甲方报告投资经营情况，接受甲方的监督与检查。

五、合同变更与解除

（一）本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

（二）如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，甲乙双方可协商解决。

六、违约责任

（一）甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商业用房，并有意将该房产委托给乙方进行投资经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意将其拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营，乙方同意接受该委托，并承诺在合法合规的前提下，努力实现商业用房的增值收益。本合同旨在明确双方权益关系，确保双方合作顺利进行。

二、委托事项及期限

1.委托事项：甲方将其拥有的商业用房全权委托给乙方进行投资经营。乙方有权对该房产进行出租、经营、管理等活动。

2.委托期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、投资经营策略及风险控制

1.乙方应根据市场情况和商业定位，制定合理的投资经营策略，确保商业用房的收益最大化。

2.乙方应建立风险控制机制，对可能出现的风险进行预测、评估、控制和防范。

3.乙方在执行投资经营策略过程中，应遵守法律法规，遵循市场规则，确保甲方的合法权益。

四、收益分配及费用承担

1.乙方在经营过程中产生的收益，应按照约定与甲方进行分配。具体分配比例和方式如下：（请根据实际情况填写）

2.乙方在经营过程中产生的费用，包括但不限于人员工资、税费、市场推广费用等，由乙方自行承担。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权了解乙方投资经营情况，并要求乙方提供相关的财务报表和经营数据。

2.甲方有权要求乙方按照约定的收益分配比例进行分配。

3.甲方应提供商业用房的合法权属证明，确保房产的合法性。

4.甲方应支持乙方进行投资经营活动，提供必要的协助和配合。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权对商业用房进行出租、经营、管理等活动，享有经营管理自主权。

2.乙方应按照约定向甲方分配收益。

3.乙方应遵守法律法规，遵循市场规则，确保投资经营活动的合法性。

4.乙方应制定并执行合理的投资经营策略，努力实现商业用房的增值收益。

5.乙方应建立风险控制机制，对可能出现的风险进行预测、评估、控制和防范。

七、合同解除与终止