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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025借款合同的抵押条款

本合同目录一览

1.抵押物的定义与范围

1.1抵押物的定义

1.2抵押物的范围

2.抵押物的交付与登记

2.1抵押物的交付

2.2抵押物的登记

3.抵押物的保管与维护

3.1抵押物的保管

3.2抵押物的维护

4.抵押物的使用与收益

4.1抵押物的使用

4.2抵押物的收益

5.抵押物的处置

5.1抵押物的处置条件

5.2抵押物的处置程序

6.抵押权的实现与优先受偿

6.1抵押权的实现

6.2优先受偿权

7.抵押物的保险

7.1抵押物的保险种类

7.2抵押物的保险责任

8.抵押物的价值评估

8.1价值评估方法

8.2价值评估机构

9.抵押合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

11.合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同的附件与补充条款

12.1附件

12.2补充条款

13.合同的签署与生效日期

13.1签署

13.2生效日期

14.合同的适用法律与管辖

14.1适用法律

14.2管辖

第一部分：合同如下：

1.抵押物的定义与范围

1.1抵押物的定义

1.2抵押物的范围

（1）债务人或第三人名下的房屋、土地、土地使用权等不动产；

（2）债务人或第三人名下的车辆、船舶、航空器等动产；

（3）债务人或第三人名下的债权、股权、知识产权等有价证券；

（4）其他经双方约定的财产。

2.抵押物的交付与登记

2.1抵押物的交付

抵押人应在合同签订之日起__日内，将抵押物交付给债权人，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

2.2抵押物的登记

抵押人应在抵押物交付后__日内，将抵押物登记于相关登记机关，并保证登记手续的合法、有效。

3.抵押物的保管与维护

3.1抵押物的保管

抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物因自然原因或人为原因造成损失。

3.2抵押物的维护

抵押人应按照抵押物的性质和维护要求，对抵押物进行定期检查、保养，确保抵押物的使用功能。

4.抵押物的使用与收益

4.1抵押物的使用

抵押人在未经债权人同意的情况下，不得擅自使用抵押物，但抵押物的使用不得影响其作为担保物的价值。

4.2抵押物的收益

抵押物的收益归抵押人所有，但抵押人在取得收益后，应按照本合同的约定，将部分收益用于偿还债务。

5.抵押物的处置

5.1抵押物的处置条件

当债务人未按合同约定履行债务时，债权人有权在通知抵押人后__日内，对抵押物进行处置。

5.2抵押物的处置程序

（1）债权人向抵押人发出处置通知；

（2）抵押人应在收到通知后__日内，配合债权人进行抵押物的处置；

（3）债权人有权自行或委托他人进行抵押物的处置；

（4）抵押物的处置所得，在扣除处置费用后，应优先用于偿还债务。

6.抵押权的实现与优先受偿

6.1抵押权的实现

当债务人未按合同约定履行债务时，债权人有权实现抵押权，即要求抵押人偿还债务或提供其他担保。

6.2优先受偿权

抵押权人对抵押物的处置所得，享有优先受偿权，即在债务清偿中，抵押权人的债权优先于其他债权人受偿。

7.抵押物的保险

7.1抵押物的保险种类

抵押人应在抵押物交付后__日内，为抵押物购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

7.2抵押物的保险责任

（1）因火灾、爆炸、自然灾害等原因导致的抵押物损失；

（2）因盗窃、抢劫等原因导致的抵押物损失；

（3）因抵押物使用不当导致的损失；

（4）其他经双方约定的保险责任。

8.抵押物的价值评估

8.1价值评估方法

抵押物的价值评估采用市场比较法、收益法或成本法等适宜的方法，具体评估方法由双方协商确定。

8.2价值评估机构

抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估机构应具备相关资质和经验。

9.抵押合同的变更与解除

9.1合同变更

任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

9.2合同解除

（1）债务人提前偿还全部债务的，抵押合同自动解除；

（2）抵押物因不可抗力灭失，抵押合同解除；

（3）抵押物被依法查封、扣押或因其他原因导致无法继续作为抵押物的，抵押合同解除；

（4）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

（1）债务人未按期偿还债务的，应向债权人支付违约金，违约