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深圳市商品房出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于深圳市[具体地址]的商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于深圳市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天通过银行转账的方式向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供租赁房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

4.乙方如影响他人的正常生活或从事违法活动，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施完好。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未了事宜，双方应继续履行本合同中的保密条款和争议解决方式。

九、其他条款

1.双方应对本合同的内容保密，不得向第三方透露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可向公证处申请公证。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于深圳市区（县），并具备如下条件：

（1）房屋结构为，建筑面积为平方米，其中厨房、卫生间、客厅、卧室、书房、厨房等设施设备齐全。

（2）房屋内部设施包括：电视、空调、洗衣机、冰箱、家具等。

（3）房屋出租时室内已堆放的杂物有：等。

2.甲方保证出租的房屋具有完全的房屋产权，并已取得房屋所在地规划、建设等相关部门的批准文件。

第二条租赁期限、用途

1.乙方承租甲方房屋，租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.乙方承租甲方房屋，仅作为使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金。如有逾期，乙方应支付逾期违约金，违约金按每日租金总额的千分之五计算。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋内部设施及附属设备是否完好。如有损坏，应在合同中注明，并由乙方负责修复或赔偿。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋内部设施及附属设备是否完好。如有损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

第五条违约责任