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简装修两室两厅出租协议9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有简装修两室两厅的出租事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____。

2.房屋内部设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在租赁期满前_____天向甲方支付下一期的租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金_____元。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由_____方承担，费用为_____元/月。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.其他费用（如：水电费、燃气费、有线电视费等）由_____方承担，乙方应在每月的第一个工作日向甲方或相关机构支付上述费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如有需要，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应定期对房屋及内部设施进行维护，保持其完好状态。如因乙方使用不当或维护不力导致房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以维修。如甲方未能及时维修，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应按以下标准向甲方支付违约金：

（1）逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金_____元；

（2）擅自改变房屋结构或进行装修的，应向甲方支付违约金_____元；

（3）损坏房屋内部设施的，应向甲方支付违约金_____元。

2.甲方如有以下违约行为，应按以下标准向乙方赔偿损失：

（1）未能及时维修房屋及内部设施的，应向乙方赔偿损失_____元；

（2）其他违约行为导致乙方损失的，应向乙方赔偿损失_____元。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满前将房屋及内部设施完好地返还给甲方。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋及内部设施：

（1）擅自将房屋转租给第三方的；

（2）擅自改变房屋结构或进行装修的；

（3）逾期支付租金超过_____天的；

（4）其他严重违约行为导致合同无法继续履行的。

3.合同解除后，乙方应在合理期限内返还房屋及内部设施，并结清所有应付费用。如乙方逾期返还房屋及内部设施，应按日向甲方支付违约金_____元。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_____人民法院。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的简装修两室两厅出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的简装修两室两厅出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]的方式支付租金，具体支付时间为每月的[支付时间]。

四、保证金

乙方应在签订本协议时支付甲方保证金[保证金金额]元，作为租赁期间房屋及设施损坏的担保。租赁期满，若房屋及设施无损坏，甲方应退还乙方保证金；若有损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。