房地产价格评估委托合同2025年.docxVIP

房地产价格评估委托合同2025年通用

合同编号：__________

房地产价格评估委托合同

甲方（委托方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟对位于______________________的房地产进行价格评估，现委托乙方进行评估，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第三条评估时间及交付

3.1乙方应在合同签订后的____个工作日内完成评估报告的编制。

3.2乙方应向甲方交付书面评估报告一式两份，如有电子版，应提供给甲方。

第四条费用及支付

4.1甲方应支付乙方评估费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2甲方支付评估费用后，乙方开始进行评估工作。

4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间完成评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。

6.2甲方未按约定时间支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至评估报告交付之日止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.房地产相关图纸和资料

3.评估报告模板

4.评估费用支付凭证

5.保密协议

6.法律意见书（如有需要）

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成评估报告：指自合同签订后，乙方未在约定的工作日内完成评估报告的编制。

2.甲方未按约定时间支付评估费用：指自乙方完成评估报告后，甲方未在约定的时间内支付评估费用。

3.双方未履行保密义务：指未经对方同意，泄露在合同履行过程中获得的商业秘密、个人隐私等信息。

三、法律名词及解释：

1.房地产价格评估：指对房地产的市场价值、成交价格、租金水平、市场趋势等进行分析、研究和评估的过程。

2.评估报告：指乙方根据评估对象、评估范围和相关法律法规编制的，反映评估结果的书面报告。

3.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。

4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.评估进度缓慢：

解决办法：双方定期沟通评估进度，乙方加大人员投入，确保按约定时间完成评估报告。

2.甲方未按时支付评估费用：

解决办法：乙方提醒甲方按时支付评估费用，甲方及时支付，避免产生滞纳金。

3.评估报告结果与甲方期望相差较大：

解决办法：双方积极沟通，乙方解释评估方法和过程，甲方了解并接受评估结果。

4.泄露商业秘密或个人隐私：

解决办法：双方加强保密意识，签订保密协议，对泄露信息的行为进行追责。

五、所有应用场景：

1.甲方拟出售、购买、租赁房地产，需要了解房地产的市场价值。

2.甲方拟进行房地产投资，需要了解房地产的市场趋势和投资价值。

3.甲方拟进行房地产抵押贷款，需要了解房地产的市场价值。

4.甲方作为房地产开发商，需要了解所开发房地产的市场价值。

5.甲方作为房地产中介，需要了解房地产的市场价值和租金水平。