2025个人住房借款抵押合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025个人住房借款抵押合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人信用状况

4.借款金额、期限及利率

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

5.还款方式及还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物评估价值

7.抵押物权利义务

7.1抵押物权利

7.2抵押物义务

8.抵押物登记与保管

8.1抵押物登记

8.2抵押物保管

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

10.逾期还款及违约责任

10.1逾期还款

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人向贷款人申请个人住房借款，并以个人住房作为抵押物的借款合同。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“借款人”指向贷款人申请借款的个人；

（2）“贷款人”指提供借款的个人住房贷款业务的金融机构；

（3）“抵押物”指借款人以其拥有的个人住房作为抵押物；

（4）“借款金额”指借款人向贷款人申请的借款总额；

（5）“借款期限”指借款人应向贷款人偿还全部借款的期限；

（6）“利率”指借款合同约定的借款利息的比率；

（7）“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还借款本金及利息；

（8）“违约责任”指借款人未按照合同约定履行还款义务所应承担的法律责任。

2.2解释

本合同中的定义和解释，如有歧义，应按照有利于维护借款人权益的原则进行解释。

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

借款人姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

3.2借款人信用状况

借款人信用良好，无不良信用记录。

4.借款金额、期限及利率

4.1借款金额

借款金额：人民币________元整。

4.2借款期限

借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

4.3借款利率

借款利率：年利率为________%，按月计息。

5.还款方式及还款计划

5.1还款方式

借款人应按照合同约定的还款方式，每月偿还借款本金及利息。

5.2还款计划

（1）首期还款日：________年________月________日；

（2）每月还款日：________日；

（3）每月还款金额：人民币________元整。

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

抵押物名称：________________

抵押物地址：________________

抵押物所有权证号：________________

抵押物评估价值：人民币________元整。

6.2抵押物评估价值

抵押物评估价值由具有相应资质的评估机构进行评估，评估结果为本合同约定的抵押物评估价值。

7.抵押物权利义务

7.1抵押物权利

借款人享有抵押物的所有权，但不得擅自处分抵押物。

7.2抵押物义务

（1）借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全；

（2）借款人不得擅自变更抵押物的用途；

（3）借款人不得转让抵押物；

（4）借款人应在合同约定的期限届满前，将抵押物返还给贷款人。

第一部分：合同如下：

8.抵押物登记与保管

8.1抵押物登记

借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物向贷款人指定的登记机关办理抵押登记手续，并取得抵押登记证明。

8.2抵押物保管

借款人应保证抵押物的安全，并承担抵押物在抵押期间的保管责任。贷款人有权随时检查抵押物的状况，并要求借款人提供相应的证明。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

（1）借款人逾期偿还借款本金或利息达到合同约定的数额；