房屋出租中介合同模板2025年.docx

房屋出租中介合同模板2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（中介方）：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方就该房屋进行租赁中介服务，寻找合适的承租方。

1.2乙方应诚实、积极地履行中介职责，为甲方寻找合适的承租方，并协助甲乙双方达成租赁协议。

第二条乙方义务

2.1乙方应在双方签订本合同后，尽快寻找合适的承租方。

2.2乙方应对承租方的基本情况、信用状况等进行审查，确保承租方具备租赁该房屋的资格。

2.3乙方应协助甲方和承租方办理租赁合同签订、房屋交付等相关手续。

2.4乙方应妥善保管甲方的个人资料和房屋相关资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供该房屋的真实、完整的信息，包括房屋位置、面积、设施、产权等情况。

3.2甲方应配合乙方的中介工作，提供必要的协助和支持。

3.3甲方应在租赁协议签订后，按照约定时间将房屋交付给承租方。

第四条费用及支付

4.1乙方的中介服务费为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在租赁协议签订后支付给乙方。

4.2甲方支付中介服务费后，乙方应提供正规发票。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2乙方应确保其员工、代理人、关联公司等不泄露甲方的个人资料和房屋相关资料。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按照约定时间找到合适的承租方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.该房屋权属证明文件

4.租赁中介服务费支付凭证

5.租赁协议

6.房屋交付确认书

7.违约金支付凭证

8.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同约定，不配合乙方中介工作，导致合同无法履行。

2.甲方未按照约定时间将房屋交付给承租方。

3.乙方未按照约定时间找到合适的承租方。

4.乙方泄露甲方个人资料和房屋相关资料。

5.双方在履行本合同过程中发生的其他争议。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋出租权的当事人。

2.中介方：指为出租方和承租方提供租赁中介服务的当事人。

3.承租方：指租赁甲方房屋的当事人。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.租赁中介服务费：指中介方为甲方提供租赁中介服务所收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方不配合中介工作，导致合同无法履行。

解决办法：甲方应积极配合中介工作，提供必要的协助和支持。

2.问题：甲方未按照约定时间将房屋交付给承租方。

解决办法：甲方应按照约定时间将房屋交付给承租方，如有特殊情况，应及时与乙方和承租方沟通协商。

3.问题：乙方未按照约定时间找到合适的承租方。

解决办法：乙方应加大力度寻找合适的承租方，确保尽快达成租赁协议。

4.问题：乙方泄露甲方个人资料和房屋相关资料。

解决办法：乙方应加强信息安全管理，确保甲方的个人资料和房屋相关资料安全。

5.问题：双方在履行本合同过程中发生的其他争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有房屋出租权，希望通过中介找到合适的承租方。

2.乙方作为专业的中介机构，愿意为甲方提供租赁中介服务。

3.甲方乙双方就中介服务内容、费用等进行协商，达成一致。

4.双方签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.在合同履行过程中，如发生违约行为，按照合同约定承担违约责任。

6.合同到期后，双方根据实际情况选择是否续约。