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上海二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：上海市___________________区___________________路（街）___________________号。

2.房屋类型：___________________。建筑面积：___________平方米。套内面积：___________平方米。房屋结构：___________。

3.附属设施：包括附属建筑物、设施等一并出售，详见附件。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的产权证或其他相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________元）。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后，乙方支付首付款人民币（大写）___________________元整（￥___________元）。

（3）尾款：银行放款后，乙方支付尾款人民币（大写）___________________元整（￥___________元）。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订后的__________内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。

2.房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋的产权证。相关费用按照法律规定承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币（大写）_______________元整。

2.乙方如未能按照合同约定支付房款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币（大写）_______________元整。

3.若因甲方原因致使乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

六、附件

附件一：房屋平面图及附属设施清单。

附件二：甲乙双方身份证复印件。

附件三：产权证明文件及其他相关文件。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（购买人）：___________________（签字）

日期：___________年______月______日

日期：___________年______月______日

见证人/公证人：___________________（签字）见证日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益，经过友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________