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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商场物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

3.物业管理期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费缴纳期限

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2物业管理服务规范

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

7.物业维修与保养

7.1物业维修与保养范围

7.2物业维修与保养费用

8.物业安全与消防

8.1物业安全管理

8.2消防安全管理

9.物业档案管理

9.1物业档案建立与保管

9.2物业档案查询与使用

10.物业使用与维护

10.1物业使用规范

10.2物业维护责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约责任承担方式

13.2违约责任赔偿标准

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：商场业主委员会

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方负责人：

1.2.4联系电话：1395678

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：包括商场内所有商业区域、公共区域、停车场等。

2.2物业管理服务内容：

2.2.1安全管理：负责商场内24小时安保巡逻，确保商场及业主财产安全。

2.2.2清洁卫生：负责商场内公共区域的日常清洁与卫生消毒。

2.2.3维修保养：负责商场内公共设施的定期检查、维修与保养。

2.2.4绿化管理：负责商场内绿化带的养护与管理。

2.2.5客户服务：负责为业主和顾客提供咨询、投诉处理等服务。

3.物业管理期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2029年12月31日

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准：根据商场面积及实际服务内容，按月收取，具体收费标准见附件一。

4.2物业管理费支付方式：业主应于每月5日前将物业管理费缴纳至指定账户。

4.3物业管理费缴纳期限：每年结算一次，业主应在结算通知发出后30日内完成缴纳。

5.物业管理服务标准

5.1物业管理服务质量要求：确保商场内环境整洁、设施完好、安全有序。

5.2物业管理服务规范：参照国家物业管理相关法律法规和行业标准执行。

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任：

6.1.1负责商场内物业管理工作的全面实施。

6.1.2保证服务质量，及时处理业主和顾客的投诉。

6.1.3定期对物业管理情况进行自查，确保各项管理措施落实到位。

6.2业主方责任：

6.2.1业主应遵守商场管理规定，爱护公共设施。

6.2.2业主应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。

6.2.3业主应积极配合物业管理方的工作，共同维护商场秩序。

8.物业安全与消防

8.1物业安全管理

8.1.1物业管理方应配备专职安保人员，负责商场内24小时巡逻和监控。

8.1.2业主方应遵守消防安全规定，不得在商场内存放易燃易爆物品。

8.1.3物业管理方应定期组织消防安全培训和演练，提高应急处理能力。

8.2消防安全管理

8.2.1商场内应设置明显的消防通道标识，并保持通道畅通无阻。

8.2.2消防设施应定期进行检查和维护，确保其正常使用。

8.2.3业主方在商场内经营活动中，应遵守消防规定，不得擅自改动消防设施。

9.物业档案管理

9.1物业档案建立与保管

9.1.1物业管理方应建立完整的物业档案，包括业主资料、维修记录、费用收据等。

9.1.2物业档案应分类存放，便于查阅和管理。

9.1.3物业档案的保管期限应符合国家相关规定。

9.2物业档案查询与使用

9.2.1业主有权查询自己的物业档案信息。

9.2.2物业档案信息查询应遵循保密原则，未经允许不得外泄。