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二手房购房合同书通用版6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋格局：[房屋格局]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

5.其他相关信息：[其他相关信息]

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）

2.支付方式：

-乙方在签订本合同当日支付甲方定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

-乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

3.付款时间：

-定金支付时间：XXXX年XX月XX日

-剩余房款支付时间：XXXX年XX月XX日

4.付款方式：

-乙方通过银行转账方式将款项支付给甲方，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

5.甲方在收到乙方款项后，应当出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：XXXX年XX月XX日

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内所有设施设备正常运行。

3.验收时间：乙方在收到房屋后，应当在XX日内进行验收，并出具验收报告。

4.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符，乙方应当在验收报告中注明，并有权要求甲方进行修复或者赔偿。

四、房屋产权过户

1.过户时间：XXXX年XX月XX日

2.过户方式：甲乙双方共同到房地产交易中心办理房屋产权过户手续。

3.过户费用：过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

4.如果因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应当退还乙方已支付的剩余房款，并赔偿乙方相应损失。

五、违约责任

1.如果乙方未按照合同约定时间支付款项，每逾期一日，应当向甲方支付逾期款项万分之五的违约金。

2.如果甲方未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应当向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.如果甲乙双方任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期满后如需继续履行合同，应重新签订合同。

4.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，房屋类型为住宅，建筑面积为XXX平方米。房屋所有权证号为XXXX，产权人为甲方。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款XXX元；

（2）甲方将房屋过户至乙方名下后X日内，乙方支付甲方购房款XXX元。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于收到房屋之日起X日内，对房屋进行验收。若房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议。

3.验收标准：乙方的验收标准以双方约定的合同条款及国家相关规定为准。如对房屋质量存在争议，双方可委托专业机构进行鉴定。

四、房屋产权过户

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