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房屋合同简约版9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所有权证号为XX，国有土地使用权证号为XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及房屋相关的配套设施和费用。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在房屋交接时抵作购房款。

3.剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）在房屋交接时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证和国有土地使用权证等相关证明文件。

2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收。验收过程中如发现房屋存在质量问题或配套设施不齐全，乙方有权要求甲方进行修复或补足。

四、违约责任

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，如未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金后，如未能按约定时间支付剩余购房款并验收房屋，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

五、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意终止；二是出现不可抗力导致合同无法继续履行；三是甲方或乙方出现严重违约行为，导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

七、其他约定事项

1.甲方在交付房屋时，应保证房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清。如有未结清的费用，甲方应在交付房屋前予以结清。

2.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业、水电、燃气等费用。如有逾期未缴费用，乙方应承担相应的滞纳金和利息。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____。

2.房屋内部设施及装修情况：_____。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付首付款_____元（大写：_____元整），剩余款项_____元（大写：_____元整）在房屋过户后_____日内支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋过户给乙方，过户费用由_____方承担。

2.乙方应在过户完成后_____日内接收房屋，并支付剩余款项。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内过户房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如未在规定期限内支付款项，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并支付违约金_____元（大写：_____元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方的违法行为导致房屋被有关部门查处，乙方应承担相应的法律责任。