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民房拆除合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××城市更新有限公司

注册地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

经营范围：房地产开发、销售、租赁及相关配套服务

甲方作为民房拆除的买方、出租方或委托方，具有合法的权利和义务，按照法律规定和合同约定进行民房拆除项目的实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××建筑工程有限公司

注册地址：×××市×××区×××街道×××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

经营范围：建筑工程施工、拆除、维修及相关服务

乙方作为民房拆除的卖方、承租方或服务提供方，具有合法的权利和义务，按照法律规定和合同约定进行民房拆除项目的实施。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本民房拆除合同，共同开展民房拆除项目。甲方作为民房的所有权人或授权人，将民房拆除项目的权利和义务委托给乙方，乙方作为专业的建筑工程公司，具备相应的施工资质和技术能力，负责民房拆除项目的具体实施。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保民房拆除项目的顺利进行，符合国家法律法规及相关政策要求。

在本合同中，甲方应按照约定向乙方支付民房拆除项目的价款，乙方应按照约定完成民房拆除项目的施工，并保证施工质量和安全。双方应共同遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行和项目的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方的自愿和真实意思表示，合同内容真实、合法、有效。双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益，确保民房拆除项目的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在民房拆除项目中的权利和义务，明确项目范围、施工要求、支付条件等关键条款，确保项目顺利进行，并按照法律规定和合同约定完成民房拆除工作。

具体内容包括：

1.乙方负责民房拆除项目的施工，包括拆除、清理现场及相关工作。

2.甲方负责提供民房的相关权属证明，确保乙方施工的合法性。

3.甲方按照约定向乙方支付民房拆除项目的价款。

4.双方共同保障施工过程中的质量和安全，遵守相关法律法规。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.民房：指位于×××市×××区×××街道×××号的房屋，具体房屋的详细信息见附件。

2.民房拆除项目：指甲方委托乙方进行的民房拆除工作，包括拆除、清理现场及相关工作。

3.合同价款：指甲方按照本合同约定应支付给乙方的民房拆除项目的价款，具体金额见附件。

4.施工期限：指乙方完成民房拆除项目的期限，具体期限见附件。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供民房的相关权属证明，确保乙方施工的合法性。

2.按照约定向乙方支付民房拆除项目的价款。

3.协助乙方解决施工过程中的相关问题，保障施工顺利进行。

4.保证民房拆除项目的施工质量和安全符合国家法律法规及相关规定。

乙方的权利与义务：

1.负责民房拆除项目的施工，包括拆除、清理现场及相关工作。

2.按照合同约定的施工标准和质量要求进行施工，保证施工质量和安全。

3.遵守国家法律法规，确保施工过程中的合法性。

4.按时完成民房拆除项目，如有延迟，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的民房拆除项目价款为人民币【金额】，详见附件。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方完成民房拆除项目后，甲方应于验收合格后【天数】内，向乙方支付合同价款的【百分比】作为进度款。

2.剩余的合同价款，甲方应于乙方完成民房拆除项目并经双方验收合格后【天数】内支付完毕。

3.甲方支付价款时，应提供合法的发票，乙方应提供相应的收款凭证。

4.支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】。除非合同提前终止或解除，否则甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

1.乙方应于合同生效后【天数】内开始施工，并在合同约定的施工期限内完成民房拆除项目。

2.甲方应于合同生效后【天数】内提供民房的相关权属证明，并协助乙方解决施工过程中的相关问题。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定执行：

1.若乙方未按照合同约定的施工标准和质量要求完成民房拆除项目，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的【百分比】。

2.若乙方延迟完成民房拆除项目，甲方有权要求乙方支付延迟履行违约金，违约金金额为合同价款的【百分比】乘以延迟天数。

3.若甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应