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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

铺面租赁协议合同书2025年通用

本合同目录一览

1.1合同订立依据及法律适用

1.2合同主体

1.3铺面基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7租金押金

1.8租赁用途

1.9使用条件及限制

1.10抵押权及担保

1.11租赁物的维护与保养

1.12乙方权利和义务

1.13甲方权利和义务

1.14违约责任及争议解决

1.15合同解除

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2本合同在中华人民共和国境内生效，适用中华人民共和国法律。

第二条合同主体

2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条铺面基本情况

3.1铺面位于：[铺面具体地址]，面积为：[铺面面积]平方米。

3.2铺面现状：[铺面装修情况]，甲方保证铺面符合租赁用途。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自：[租赁起始日期]起至：[租赁结束日期]止，共计：[租赁期限年数]年。

4.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知天数]日向甲方提出书面申请。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为：[租金金额]元/月。

5.2乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第六条租金调整

6.1在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，本合同租金应按政府调整后的标准执行。

6.2租金调整后，乙方应在接到通知后[具体日期]内支付调整后的租金。

第七条租金押金

7.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付租金押金：[押金金额]元。

7.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条租赁用途

8.1乙方租赁铺面仅用于：[具体经营内容]，不得用于任何非法活动或与本合同约定用途不符的其他活动。

8.2乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和其他租户的合法权益。

第九条使用条件及限制

9.1乙方在使用铺面过程中，应保持铺面及公共区域的环境整洁，不得随意改变铺面结构。

9.2乙方不得在铺面内进行任何可能影响他人正常使用或损害铺面设施的行为。

9.3乙方不得将铺面转租、分租或以任何形式转借他人使用。

第十条抵押权及担保

10.1本合同签订后，乙方不得将铺面设定抵押权或提供担保。

10.2如因乙方原因导致甲方财产权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

第十一条租赁物的维护与保养

11.1乙方应合理使用铺面，爱护铺面内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

11.2乙方在租赁期间应对铺面进行定期清洁和保养，确保铺面处于良好状态。

第十二条乙方权利和义务

12.1乙方有权在租赁期限内正常使用铺面，并享有合同约定的权益。

12.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间产生的费用。

12.3乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得影响其他租户的正常经营。

第十三条甲方权利和义务

13.1甲方应保证铺面符合租赁用途，并按照合同约定提供必要的设施设备。

13.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

13.3甲方应按照合同约定维护铺面及公共区域的卫生，确保租户的合法权益。

第十四条违约责任及争议解决

14.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.3本合同项下所有争议均适用中华人民共和国法律。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方的概念与界定

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。

1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。

2.第三方的责权利

2.1第三方在本合同中的责任：

2.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。

2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造