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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房合同担保人房子担保书2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.担保人资格
2.1担保人资格要求
2.2担保人身份证明
3.担保房屋信息
3.1房屋所有权
3.2房屋位置与面积
3.3房屋用途
4.担保金额
4.1担保金额确定
4.2担保金额调整
5.担保期限
5.1担保期限起始与终止
5.2担保期限延长
6.担保义务与责任
6.1担保义务
6.2担保责任
7.担保人权利
7.1担保人权利内容
7.2担保人权利行使
8.担保物处置
8.1担保物处置条件
8.2担保物处置程序
9.担保合同变更与解除
9.1担保合同变更
9.2担保合同解除
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同法律适用
12.2相关法律条文
13.其他约定
13.1其他条款
13.2其他约定事项
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“担保人”指愿意为购房合同中债务人的债务提供担保的自然人或法人；
（2）“债务人”指与购房合同中承担债务的自然人或法人；
（3）“担保房屋”指担保人为债务人提供的作为担保物的房产；
（4）“担保金额”指担保人同意承担的债务金额；
（5）“担保期限”指担保合同的有效期限。
1.2解释
本合同中的术语如未在本部分中定义，应按照通常含义解释。
2.担保人资格
2.1担保人资格要求
担保人应具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。
2.2担保人身份证明
担保人须提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。
3.担保房屋信息
3.1房屋所有权
担保房屋应为担保人所有，且无任何权利瑕疵。
3.2房屋位置与面积
担保房屋的具体位置及面积应在本合同附件中详细列明。
3.3房屋用途
担保房屋的用途应与本合同约定的债务用途相符。
4.担保金额
4.1担保金额确定
担保金额为本合同附件中约定的债务金额。
4.2担保金额调整
在担保期间，如因债务金额变动导致担保金额发生调整，双方应协商一致后予以调整。
5.担保期限
5.1担保期限起始与终止
担保期限自本合同签订之日起至债务履行完毕之日止。
5.2担保期限延长
如需延长担保期限，担保人应在担保期限届满前与债务人协商一致，并签订补充协议。
6.担保义务与责任
6.1担保义务
（1）在担保期限内，对债务人的债务承担连带清偿责任；
（2）按照债务人的要求，提供担保物的占有、使用、收益或处分权；
（3）保证担保房屋的完好无损。
6.2担保责任
担保人在履行担保义务过程中，如因自身原因导致债务无法履行，应承担相应的担保责任。
8.担保物处置
8.1担保物处置条件
（1）债务人在担保期限内未能履行债务；
（2）债务人被宣告破产或解散；
（3）担保房屋因不可抗力导致无法继续使用；
（4）双方协商一致，决定处置担保房屋。
8.2担保物处置程序
（1）债务人或债权人发出处置通知，通知担保人及债务人；
（2）在收到处置通知后，担保人应配合进行担保物的处置；
（3）处置所得款项用于偿还债务本金及利息，如有剩余，退还担保人；
（4）处置所得款项不足偿还债务的，债权人有权追索剩余债务。
9.担保合同变更与解除
9.1担保合同变更
在担保期限内，如需变更担保合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
9.2担保合同解除
（1）债务已全部清偿；
（2）担保期限届满；
（3）双方协商一致；
（4）因不可抗力导致担保合同无法履行。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）担保人未履行担保义务；
（2）债务人未按约定履行债务；
（3）一方违反本合同其他约定。
10.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）承担其他违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
11.2争议解决机构
仲裁机构为双方共同选择的仲裁委员会。
12.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
13.其他约定
13.1其他条款
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
13.2其他约定事项
双方可就本合同内容进行补充或修改，但应以书面形式签订
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