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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

铺面租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.铺面租赁基本情况

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3租赁期限

2.4租赁起始日期

2.5租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整时间

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用处理

6.维修及保养责任

6.1出租方维修保养责任

6.2承租方维修保养责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同附件效力

11.合同签署及生效

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数效力

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.合同签署人

14.1出租方签署人

14.2承租方签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

法定代表人：__________________

1.2承租方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

法定代表人：__________________

2.铺面租赁基本情况

2.1铺面位置：__________________

2.2铺面面积：__________________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.4租赁起始日期：____年____月____日

2.5租赁结束日期：____年____月____日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付时间：每月____日前

3.3支付方式：银行转账

3.4逾期付款处理：逾期未付租金的，每逾期一日，应按应付款额的____%向出租方支付滞纳金。

4.租金调整

4.1调整原因：因市场行情变动、物价上涨等合理原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整方式：调整后的租金按调整前租金的____%计算。

4.3调整时间：调整时间双方协商确定，但不得早于租赁期限届满前____个月。

5.使用范围及限制

5.1使用范围：承租方仅可用于经营零售、餐饮等商业用途。

5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变铺面的用途、结构或进行任何形式的装修。

5.3违规使用处理：如承租方违规使用铺面，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

6.维修及保养责任

6.1出租方维修保养责任：出租方负责铺面的主体结构、公共设施的维修保养。

6.2承租方维修保养责任：承租方负责铺面内部设施的维修保养，如因使用不当导致损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供铺面或提供不符合约定的铺面，应向承租方支付违约金，违约金为____元。

7.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或逾期支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元。如承租方擅自改变铺面用途或进行装修，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除条件：

（1）承租方未按约定支付租金超过____日；

（2）承租方违反合同约定，造成出租方重大经济损失；

（3）承租方未经出租方同意擅自改变铺面用途或进行装修；

（4）承租方违反法律法规，从事非法经营活动。

8.1.2承租方单方解除条件：

（1）出租方未按约定提供铺面或提供不符合约定的铺面；

（2）出租方违反合同约定，未履行维修保养责任；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

合同期限届满，如双方无续租意向，合同自动终止。

8.3解除或终止程序