还建房屋买卖合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

还建房屋买卖合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.还建房屋来源

4.1还建房屋来源说明

4.2还建房屋批准文件

5.交易价格与支付

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款凭证

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

7.产权转移与登记

7.1产权转移手续

7.2产权登记手续

7.3产权登记费用

8.税费承担

8.1契税

8.2土地增值税

8.3其他税费

9.产权过户

9.1过户申请

9.2过户时间

9.3过户费用

10.交付后责任

10.1房屋维护责任

10.2设备设施保修

10.3不可抗力条款

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1不可抗力定义

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自2025年1月2日起生效。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息：名称：房地产开发有限公司；住所地：市区路号；法定代表人：；联系电话：138xxxx5678。

2.2买受方信息：名称：；住所地：市区路号；联系电话：139xxxx8765。

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权：出卖方拥有本合同约定房屋的完全所有权。

3.2房屋位置：本合同约定房屋位于市区路号。

3.3房屋面积：本合同约定房屋建筑面积为120平方米。

3.4房屋结构：本合同约定房屋为框架结构。

3.5房屋用途：本合同约定房屋为住宅用途。

4.还建房屋来源

4.1还建房屋来源说明：本合同约定房屋为出卖方因城市改造项目还建所得。

4.2还建房屋批准文件：出卖方已取得相关政府部门颁发的还建房屋批准文件。

5.交易价格与支付

5.1交易价格：本合同约定房屋交易价格为人民币100万元整。

5.2付款方式：买受方应于合同签订之日起5个工作日内支付全部房款。

5.3付款时间：买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期房款人民币30万元，余款在房屋交付前一次性支付。

5.4付款凭证：买受方支付房款后，应取得出卖方出具的收款凭证。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件：出卖方应确保房屋在交付时符合合同约定。

6.2房屋交付时间：本合同约定房屋交付时间为2025年3月1日。

6.3房屋验收标准：买受方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知出卖方。

6.4验收程序：买受方验收房屋时，应邀请出卖方共同参与，验收合格后双方签字确认。

8.税费承担

8.1契税：买受方应按照国家规定缴纳契税，具体税率及金额以税务机关核定的为准。

8.2土地增值税：若发生土地增值税，买受方应按照国家规定缴纳，具体税率及金额以税务机关核定的为准。

8.3其他税费：除上述税费外，买受方还应承担因房屋交易产生的其他税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。

9.产权过户

9.1过户申请：买受方应在房屋交付后30日内向不动产登记机构提交产权过户申请。

9.2过户时间：不动产登记机构应在收到过户申请后60日内完成产权过户登记。

9.3过户费用：产权过户过程中产生的登记费、公告费等费用由买受方承担。

10.交付后责任

10.1房屋维护责任：房屋交付后，买受方应负责房屋的日常维护与管理。

10.2设备设施保修：出卖方应保证房屋内的设备设施在交付后1年内正常使用，若出现质量问题，由出卖方负责维修或更换。

10.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

11.违约责任

11.1违约情形：若一方违反本合同约定，导