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公寓拆除或改造通知

编号：__________

甲方：__________

地址：__________

乙方：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，现因__________原因，甲方拟对公寓进行拆除或改造。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方拆除或改造公寓的相关事宜，保障双方合法权益。

二、合同背景：甲方于__________年购得位于__________的公寓，现因__________原因，甲方决定对公寓进行拆除或改造。

三、拆除或改造范围：本次拆除或改造范围包括__________。具体施工方案及进度安排由甲方负责制定。

四、费用及支付方式：拆除或改造费用总计__________元，乙方应在施工开始前支付__________元作为预付款，剩余款项在施工完成后按照实际发生费用进行结算。

五、工期：本次拆除或改造工期为__________天，自施工开始之日起计算。

六、双方权利义务：甲方应保证拆除或改造过程中的安全，确保乙方及他人的人身财产安全；乙方应配合甲方进行拆除或改造工作，不得妨碍施工进度。

七、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方负责制定详细的拆除或改造方案，并确保方案符合相关法律法规和行业标准。

2.甲方应确保拆除或改造工程的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生，保障施工人员及周围居民的安全。

3.甲方应按照合同约定的工期完成拆除或改造工作，不得无故拖延工期。

4.甲方应按时支付乙方工程款项，不得拖欠工程款。

5.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的施工条件。

6.甲方应负责拆除或改造过程中产生的垃圾清理工作，确保现场清洁。

7.甲方应承担因拆除或改造工程导致第三方权益受损的赔偿责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的拆除或改造方案，按时、按质、按量完成施工任务。

2.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保自身及他人的人身安全。

3.乙方应按时提供施工所需的材料、设备，并保证其质量符合要求。

4.乙方应配合甲方进行现场勘查，提供施工所需的协助。

5.乙方应接受甲方对施工质量的监督，对不符合要求的工程部分进行整改。

6.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，不得无故拖延。

7.乙方应妥善保管施工现场，防止施工材料、设备丢失或损坏。

8.乙方应配合甲方进行工程验收，对验收合格的部分签署验收合格证明。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点和质量要求完成施工任务。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和整改要求。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守安全规定，确保施工安全。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如现场勘查、材料供应等。

6.乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定支付工程款项，不得拖欠。

2.甲方有义务提供必要的施工条件，如现场勘查、材料供应等。

3.甲方有义务在施工过程中监督乙方的施工质量，确保工程符合要求。

4.乙方有义务按照合同约定的时间节点和质量要求完成施工任务。

5.乙方有义务在施工过程中遵守安全规定，确保施工安全。

6.乙方有义务妥善保管施工现场，防止施工材料、设备丢失或损坏。

合同金额与支付方式：

本合同约定的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），此金额为拆除或改造公寓工程的预估总费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。

支付方式如下：

1.预付款：乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付人民币__________元作为预付款，预付款比例不低于合同总金额的__________%。

2.进度款：甲方根据乙方完成的工程进度，按月或按阶段支付进度款。具体支付比例和条件如下：

-每完成合同约定工程总量的__________%，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和发票，甲方应在收到后__________日内支付相应的进度款。

-每次支付进度款的比例为已完成的工程总量的__________%，具体金额根据实际完成的工作量和合同约定的单价计算。

3.验收款：工程完工后，经双方验收合格，乙方应在验收合格后__________日内向甲方提交最终结算报告和发票，甲方应在收到后__________日内支付剩余的工程款项。

4.额外费用：如因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致工程总费用超过合同约定金额，超出部分由双方另行协商确